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685.000 €
3,5 Zimmer  •  115 m²  •  142 m² Grundstück  •  frei ab 01.12.2026
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Reihenmittelhaus zum Kauf
685000 €
5.957 €/m²
3,5 Zimmer  •  115 m²  •  142 m² Grundstück  •  frei ab 01.12.2026

Stilvoll wohnen mit sonniger Terrasse

Stilvoll wohnen mit sonniger Terrasse

Dieses attraktive Reihenmittelhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Magstadt überzeugt durch seinen modernen Baustandard, eine durchdachte Raumaufteilung und einen hervorragenden Zustand. Das im Jahr 2016 erbaute Haus präsentiert sich nahezu neuwertig und bietet ein ideales Zuhause für Paare und junge Familien.

Auf mehreren Ebenen verteilt sich eine großzügige Wohnfläche mit lichtdurchfluteten Räumen und einem angenehmen Wohnambiente. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Die hochwertige Einbauküche ist stilvoll integriert und lässt keine Wünsche offen. Sie überzeugt durch modernes Design und funktionale Ausstattung - ideal für alle, die gerne kochen und genießen.

Das Tageslichtbad ist geschmackvoll gestaltet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne - hier trifft Komfort auf Eleganz. Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz direkt am Haus.
Dieses Reihenmittelhaus vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität - einziehen und wohlfühlen!

Merkmale

  • frei ab 01.12.2026
  • 142 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Balkon
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2016
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
685000 €
5.956,52 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
757.404 €1
Kaufpreis
685.000 €
Notarkosten (1,5%)
10.275 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.454 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Magstadt (71106)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Magstadt, im Süden von Stuttgart gelegen, bietet eine ideale Kombination aus zentrumsnahem Wohnen und naturnaher Umgebung. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Lage aus, umgeben von Feldern und Wäldern, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge und Fahrradtouren bieten. Hier genießen die Bewohner das Beste aus beiden Welten - ein ruhiges, idyllisches Umfeld und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.

Das Zentrum von Magstadt ist gut erreichbar und bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht Magstadt besonders attraktiv. Die S-Bahn-Haltestelle in der Nähe sorgt für eine direkte
Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt, was die Lage sowohl für Pendler als auch für Familien äußerst komfortabel macht. Mit der S6 gelangen Sie in kurzer Zeit nach Stuttgart, was den Standort besonders für Berufspendler attraktiv macht.

Durch die naturnahe Lage und die gute Erreichbarkeit von Stuttgart bietet Magstadt eine hohe Lebensqualität, die sowohl den Wunsch nach Erholung in der Natur als auch die Nähe zur Stadt erfüllt. Diese Kombination macht Magstadt zu einem sehr begehrten Wohnort für alle, die ruhiges Wohnen und eine gute Anbindung schätzen.

Weitere Informationen

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Über den Anbieter

Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen
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Partnerschaft
Online-ID: 26J71JHH57G5
Referenznummer: 09545
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