Individuell geplantes Traumhaus - Flexibles Ausbauhaus mit nachhaltiger Wärmepumpe und Niedrigenergie-Standard
Erleben Sie ein projektiertes 4-Zimmer-Haus in Bottrop, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 136 m² und einem großzügigen Grundstück von 519 m² bietet dieses Haus auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Dieses Haus ist perfekt für alle, die Wert auf gehobene Ausstattung und nachhaltiges Wohnen legen.
Merkmale
519 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und setzt auf eine moderne Wärmepumpe als effiziente und umweltfreundliche Befeuerungsart, die für angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig Energie spart. Der Niedrigenergie-Standard garantiert Ihnen ein energieeffizientes Zuhause mit geringen Betriebskosten. Zu den baulichen Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise. Weitere Details sind eine Luftdichtigkeitsmessung, hochwertige Bodenbeläge, Sanitärobjekte und umfassende Haustechnikpakete.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
519739 €519.739 €
3.821,61 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
563.917 €1
Kaufpreis
519.739 €
Kaufnebenkosten
44.178 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.796 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.783 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.599 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchhellen Mitte, Bottrop (46244)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 217.500?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihnen Planungssicherheit beim Hausbau bieten. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie je nach Wunsch den Innenausbau selbst übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen, Kosten zu sparen und dabei Ihre Kreativität einzubringen. Sie profitieren von der Muskelhypothek, die Ihre Eigenleistung bei der Finanzierung berücksichtigt.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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