Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 174 m² im Erdgeschoss.
Diese vielseitig nutzbare Einheit überzeugt durch einen direkten und barrierefreien Zugang. Die Flächen können flexibel nach den individuellen Anforderungen des Mieters umgebaut und gestaltet werden, sodass optimale Arbeitsbedingungen entstehen.
Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Eine moderne Beleuchtung ist bereits vorhanden und unterstreicht die hochwertige Ausstattung.
Die Einheit verfügt über getrennte Sanitärbereiche sowie eine funktionale Teeküche.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die sich ideal für Pausen oder informelle Besprechungen im Freien eignet.
Ergänzend steht ein praktischer Lagerraum im Untergeschoss zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz in der Tiefgarage. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit zur Anbringung von Außenwerbung, wodurch sich der Standort auch hervorragend zur repräsentativen Darstellung Ihres Unternehmens eignet.
Merkmale
frei ab 01.02.2027
Stellplatz
- direkter, barrierefreier Zugang - Umbau nach Mieterwunsch - bodentiefe Fenster - Beleuchtung - getrennte Sanitärbereiche - Teeküche - großzügige Terrasse - Lagerraum im Untergeschoss - Stellplatz in der Tiefgarage - Außenwerbung möglich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1994
Mietkosten
Monatliche Miete
14,90 €/m²
Nebenkosten
4 €
Provision für Mieter
1,19 Monatsmieten inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Südvorstadt-Ost, Dresden (01217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Südvorstadt zählt zu den zentral gelegenen und gefragten Stadtteilen Dresdens und zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zur Innenstadt aus. Der Stadtteil liegt südlich der historischen Altstadt und verbindet urbanes Leben mit einer sehr guten Erreichbarkeit wichtiger Wirtschafts- und Wissenschaftsstandorte.
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Bürogebäuden, Hochschul- und Forschungseinrichtungen sowie zahlreichen Dienstleistungs- und Gastronomiebetrieben. Besonders die Nähe zur Technischen Universität Dresden macht den Standort zu einem dynamischen Umfeld mit hoher Innovationskraft und einem großen Angebot an qualifizierten Fachkräften.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über mehrere Straßenbahn- und Buslinien besteht eine schnelle Verbindung in die Dresdner Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in andere Stadtteile. Der Hauptbahnhof Dresden ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Auch die Bundesstraßen B170 und B173 sowie die Autobahnen A17 und A4 sind gut erreichbar, wodurch eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet ist.
Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Dienstleistungsangebote, die eine sehr gute Nahversorgung für Mitarbeiter und Besucher sicherstellen. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten, wie der Große Garten, befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung und tragen zu einer attraktiven Arbeitsumgebung bei.
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 6.468,00 m²
