Einfamilienhaus zum Kauf 339.000 € 9 Zimmer 243 m² 2.441 m² Grundstück frei ab sofort Mulmshorn Rotenburg 27356

Einfamilienhaus zum Kauf
339000 €
1.395 €/m²
9 Zimmer • 243 m² • 2.441 m² Grundstück • frei ab sofort

Drei Wohnungen oder ein Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück

Dieses 1959 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus präsentiert sich als beeindruckendes Raumwunder auf einer soliden Basis. Durch kontinuierliche Erweiterungen und eine umfassende Modernisierung im Jahr 1987 – inklusive neuem Klinker, isolierverglasten Fenstern und einem mit hochwertigen Tonpfannen neu eingedeckten Dach – bietet die Immobilie heute exzellente Möglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen oder als renditestarkes Anlageobjekt.

Merkmale

frei ab sofort
2.441 m² Grundstück
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1959
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

339000 €

1.395 €/m²

Provision für Käufer

Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises an JD Immobilien – Johannes Dieckheuer gegen Rechnung zu zahlen. Dies entspricht maximal der Hälfte der Gesamtcourtage.

Geschätzte Gesamtkosten

374.832 €1

Kaufpreis

339.000 €

Kaufnebenkosten

35.832 €

Notarkosten (1,5%)

5.085 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.102 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mulmshorn, Rotenburg (27356)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer herrlich ruhigen und naturnahen Wohnlage von Mulmshorn, einem charmanten Ortsteil der Kreisstadt Rotenburg an der Wümme. Das absolute Highlight dieser Adresse ist die unmittelbare Angrenzung an ein weitläufiges Naturschutzgebiet. Dies garantiert den Bewohnern einen dauerhaft unverbaubaren Blick in die unberührte Natur und schafft eine Atmosphäre von Exklusivität und tiefer Entspannung. Weite Felder, geschützte Wiesen und das westliche Borchelsmoor beginnen hier direkt hinter dem eigenen Grundstück und laden zu ausgiebigen Erkundungen unter freiem Himmel ein. Diese idyllische Lage im Herzen des Städte-Dreiecks Bremen, Hamburg und Hannover macht die Adresse besonders für Menschen attraktiv, die Wert auf Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität legen. Trotz der naturnahen Abgeschiedenheit ist die Anbindung hervorragend: Über die Bundesstraßen 71 und 75 sowie die schnell erreichbare Autobahn A1 sind die umliegenden Metropolen in kurzer Zeit erreichbar. Während das nahegelegene Zentrum von Rotenburg in nur wenigen Autominuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, eine erstklassige medizinische Versorgung sowie alle Schulformen bietet, dient das Objekt als ein privates Refugium, in dem die Natur die Hauptrolle spielt.

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

JD Immobilien

Saturnstraße 17, 27356 Rotenburg

Herr Johannes DieckheuerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 26J8BT94VS4W

Referenznummer: 2026-27-001