Diese charmante Doppelhaushälfte wurde ca. 1993 als Massivbau errichtet und seitdem ständig gepflegt, was sich im aktuellen Erhaltungszustand widerspiegelt.
Über Erdgeschoss, Ober- und Dachgeschoss erstrecken sich insgesamt fünf Zimmer mit individuell gestalteter Ausstattung, Küche, zwei Duschbäder und der äußerst praktische Abstellraum. Die funktionale Aufteilung bietet gemütliche und entspannte Wohnatmosphäre.
Auf der Terrasse und im Garten lassen sich gemeinsame Familienzeiten im Freien verbringen.
Die technische Ausstattung umfasst auch Kabel- und Satellitenfernsehen.
Diese Doppelhaushälfte mit ihrer praktischen Aufteilung und dem gepflegten Grundstück ist ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in angenehmer Umgebung suchen.
Merkmale
292 m² Grundstück
Kein Keller
5 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
215000 €215.000 €
1.678,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
237.725 €1
Kaufpreis
215.000 €
Kaufnebenkosten
22.725 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.225 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.675 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirn (55606)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die ruhige Kleinstadt Kirn an der Nahe mit ihren rund 8.450 Einwohnern bietet ideale Balance zwischen naturnaher Idylle und urbanem Leben. Sie ist mit ihrer guten Infrastruktur Mittelzentrum für den Bereich Nahe und Hunsrück. Die Immobilie liegt ungefähr 800 Meter südöstlich vom Stadtzentrum, in einem Gebiet, das für seine Ruhe und Gemütlichkeit bekannt ist.
Die nächste Zugstation und eine Bushaltestelle sind nur rund 600 Meter entfernt und somit in wenigen Gehminuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf bietet sich ein Supermarkt an, der bequem zu Fuß erreichbar ist. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der näheren Umgebung, darunter befinden sich auch eine Bäckerei und ein Drogeriemarkt, ebenso verschiedene gastronomische Angebote wie ein Restaurant, ein Schnellrestaurant sowie Kneipen und Bars.
Für Familien mit Kindern gibt es in der Nähe eine Schule und eine Realschule, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, sowie zwei Kindergärten. Medizinische Versorgung ist durch einen Zahnarzt, eine Allgemeinmedizin und eine Arztpraxis gewährleistet, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden können. Zwei Apotheken sind ebenfalls in der Nähe.
Freizeitaktivitäten bieten sich in Form von Kultur, Sport und Naherholung an. Ein Kino und ein Museum sind mit dem Fahrrad erreichbar, Schwimmbad und Fitnesscenter liegen ebenfalls in der Nähe. Für die Natur- und Parkliebhaber gibt es den Park Schülerkiesel, der wenige Gehminuten entfernt ist, sowie den Park Halmen und den Alisa-Park, die mit dem Fahrrad erreicht werden können.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
