Wohnung zum Kauf - Neubau

460350 €460.350 €

4.968 €/m²

3 Zimmer  •  92,7 m²  •  EG

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Alzenau, Alzenau in Unterfranken / Hörstein (63755)

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Das Neubauprojekt befindet sich in einer besonders attraktiven Wohngegend von Alzenau-Hörstein, die durch ihre ruhige, gepflegte und familienfreundliche Atmosphäre überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von ansprechenden Wohnhäusern, grünen Wiesen und den nahegelegenen Weinbergen und Wäldern - ideal für alle, die naturnah wohnen und zugleich nicht auf eine sehr gute Infrastruktur verzichten möchten.
Familien profitieren von kurzen Wegen: Kindergarten und Grundschule sind fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Weiterführende Schulen wie Real- und Mittelschule sowie das Spessart-Gymnasium befinden sich in Alzenau sowie in den umliegenden Städten Hanau und Aschaffenburg, wodurch eine optimale Bildungslandschaft für Kinder und Jugendliche gewährleistet ist. In der Nähe befinden sich die Privatschulen Franziskaner-Gymnasium Kreuzburg in Großkrotzenburg sowie die Paul-Gerhart-Schule in Kahl am Main.
Auch für die Freizeit hat die Lage viel zu bieten. Ob Sportvereine, Spielplätze oder wunderschöne Rad- und Spazierwege entlang der Kahl oder in den Weinbergen - hier finden Jung und Alt zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Die Weinberge bieten ein teilweise atemberaubendes Panorama mit Blick bis zur Skyline Frankfurt ein.
Darüber hinaus punktet Alzenau mit seinen Ortsteilen insgesamt mit einer hohen Lebensqualität und einem lebendigen Stadtleben: Zahlreiche Restaurants, Cafés und Eisdielen sorgen für Genussmomente im Alltag. Attraktive Ziele wie der Generationenpark, die Burg Alzenau, die Stadtbibliothek oder der beliebte Adventure-Minigolfplatz bieten abwechslungsreiche Freizeit- und Familienangebote. Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel Bekleidungsgeschäfte, ein Elektronikfachmarkt, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie zahlreiche Allgemein- und Fachärzte sind schnell erreichbar und runden das komfortable Gesamtpaket ab. In Alzenau-Wasserlos befindet sich ein Standort des Klinikum Aschaffenburg-Alzenau.
Auch für Pendler ist der Standort hervorragend geeignet. Über die nahegelegenen Autobahnen A45 und A3 sind Aschaffenburg, Hanau und Frankfurt am Main in kurzer Zeit erreichbar. Die liebevoll genannte "Bembel" verbindet die Ortschaften zwischen Hanau und Schöllkrippen. Es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Aschaffenburg und in die umliegenden Gemeinden.
Kurzum, die Lage bietet eine hohe Lebensqualität.