Exklusives Einfamilienhaus fußläufig zum Welper Wald zu vermieten!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Wohnkomfort und einem parkähnlichen Grundstück in bevorzugter Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Welper Wald.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und weitläufiger Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin, der für eine besondere Wohnatmosphäre sorgt. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen wunderbaren Blick ins Grüne. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Vollbad und ein zusätzlicher Abstellraum. Installierte Klimageräte sorgen für angenehme Temperaturen an warmen Tagen.
Ein besonderes Highlight ist das parkähnlich angelegte Grundstück mit idyllischem Gartenteich und überdachter Terrasse - ein idealer Ort zum Entspannen und Verweilen im Freien.
Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend mit naturnahem Umfeld und guter Anbindung. Die Nähe zum Welper Wald bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorzustellen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Kein Keller
offener Kamin
Balkon
Terrasse
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Kabelanschluss
Einbauküche HWR Kamin G-WC Vollbad Klimageräte im Obergeschoss Terrasse überdacht Garage und Geräteraum Gartenbewässerung Gartenteich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~2.878,40 €
Kaltmiete
10,58 €/m²
2.200 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
2 Nettokaltmieten
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage
Vechta (49377)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Vechta ist die Kreisstadt und gleichzeitig größte Stadt des Landkreises Vechta mit ca. 32.900 Einwohnern. Vechta ist als Reiterstadt sowie auch Universitätsstadt bekannt. ? Mit den Städten Damme, Diepholz und Lohne bildet Vechta das sogenannte Städtequartett. Ebenso liegt Vechta im Zentrum des Städtedreiecks Bremen, Oldenburg und Osnabrück.
Vom Elektro-Festival bis hin zum Mittelaltermarkt bietet Vechta jede Menge Freizeitangebote. Seit 1928 gibt es den Stoppelmarkt. Dieser findet jährlich im August statt und bietet Attraktionen für Jung und Alt. Auch in Sachen Wirtschaft boomt Vechta. Hier gibt es Angebote vom Sales-Manager bis hin zum Werbetexter. Für Fortbildung und Studium bietet die Uni sowie die Private Hochschule für Wirtschaft und Technik genügend Möglichkeiten.
Der Basketball-Club Rasta Vechta ist eine weitere Attraktion im Freizeitbereich über den Landkreis Vechta hinaus.
Vechta liegt in einer Region, die an Schönheit und Abwechslung viel zu bieten hat. Die Stadt ist durch ein Radwegeleitsystem sehr gut erschlossen und zugleich Ausgangspunkt für Touren durch das attraktive Oldenburger Münsterland. Das Radwegeleitsystem umfasst ein Radwegenetz von ca. 830 km. Für Golfliebhaber steht der Golfclub Vechta-Welpe zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Als Immobilienmaklerunternehmen ist B+B Der Immobilienmakler - eine Marke der Blömer & Bornhorst OHG - nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Die Abbildungen dienen der Veranschaulichung. Sie können digital bearbeitet und KI-basiert optimiert sein und stellen nicht in jedem Fall den aktuellen Ist-Zustand dar. Maßgeblich ist der Zustand bei Besichtigung.
Stichworte
Nutzfläche: 39,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2
