Bauernhaus zum Kauf

289000 €289.000 €

2.064 €/m²

6 Zimmer  •  140 m²  •  597 m² Grundstück  •  frei ab sofort

---

Bachem, Losheim am See (66679)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Dieses mit viel Liebe zum Detail renovierte Bauernhaus vereint auf harmonische Weise den Charme vergangener Zeit mit dem Komfort modernen Wohnens. Warme Materialien, stilvolle Details und eine durchdachte Modernisierung machen dieses Einfamilienhaus zu einem ganz besonderen Zuhause für Menschen, die das Authentische schätzen. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine behagliche Wohnatmosphäre. Echtholzdielen, stilvolle Fliesen und hochwertiges Laminat unterstreichen den wohnlichen Charakter des Hauses. Die massive Holzgeschosstreppe fügt sich perfekt in das Gesamtbild ein und betont den traditionellen Charme der Immobilie. Die beiden geschmackvoll sanierten Tageslichtbäder – modernisiert in den Jahren 2020 und 2023 – überzeugen mit zeitgemäßer Ausstattung, jeweils mit Dusche, WC und Waschtisch. Hier verbinden sich Funktionalität und stilvolles Design auf angenehme Weise. Im Zuge der laufenden Modernisierungen wurden zahlreiche Investitionen getätigt: Das Dach wurde 2020 neu eingedeckt, die Elektrik bereits 2011 teilweise erneuert. Iso-Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung und Rollläden wurden 2005 (Vorne) und 2020-2024 (Hinten) erneuert und sorgen für gute Energieeffizienz und angenehmen Wohnkomfort. Beheizt wird das Einfamilienhaus über eine Öl-Zentralheizung. Zusätzlich unterstreicht die installierte PV-Anlage mit 10,5 kWp den zukunftsorientierten Charakter des Hauses. Es besteht ein Einspeisevertrag mit profitablen Konditionen bis 2031. Ein weiteres Highlight ist der teilweise vorhandene Gewölbekeller, der dem Haus zusätzlichen Stauraum und historischen Charme verleiht. Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der liebevoll angelegte Garten Raum für Erholung und Naturgenuss bietet. Ein Gartenhaus lädt zum Feiern und Verweilen ein und schafft zusätzliche Nutzfläche. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze sowie eine Garage rechts neben dem Haus zur Verfügung. Weitere Stellplätze könnten durch das Entfernen des Vorgartens geschaffen werden. Dieses besondere Bauernhaus ist ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Seele suchen – ein Ort, an dem Tradition und Moderne in perfekter Harmonie zusammenfinden. Es gibt keinen Renovierungsstau und Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen!