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Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 699.900 € 232 m² 265 m² Grundstück Breisach Breisach am Rhein 79206

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
699900 €
3.017 €/m²
232 m² • 265 m² Grundstück

Renditeobjekt: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen

Dieses Reihenmittelhaus verfügt über drei abgeschlossene Wohneinheiten. Zusätzlich gehören eine Garage und ein Carport dazu.
Wohnung OG: 4-Zimmer Maisonettewohnung mit 104,73 m²
Wohnung EG: 3-Zimmer mit 80,13 m², großer Terrasse und Garten
Wohnung UG: 1-Zimmer mit 27,38 m², Sauna (nicht in Betrieb) und Singleküche
Das Objekt ist gepflegt und in einem guten Zustand. Laufend wurde investiert und instand gehalten.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
3 Geschosse
265 m² Grundstück
Keller
Carport, Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1993
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

699900 €

3.016,81 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

748.894 €1

Kaufpreis

699.900 €

Kaufnebenkosten

48.994 €

Notarkosten (1,5%)

10.499 €

Grunderwerbsteuer (5%)

34.995 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Breisach, Breisach am Rhein (79206)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Breisach ist eine Stadt am Oberrhein und damit an der Deutsch-Französichen Grenze, etwa auf halber Strecke zwischen Colmar und Freiburg (jeweils etwa 20 km) und etwa 60 km nördlich von Basel. Sie liegt nahe am Kaiserstuhl (Baden). Eine Rheinbrücke führt von Neuf-Brisach auf die französiche Seite.
Die Stadt Breisach am Rhein besetht aus den Stadtteilen Breisach, Gündlingen, Niederrimsingen und Oberrimsingen. Breisach ist mit seinen 16.560 Einwohnern ein schönes gemütliches Städtchen.
Es gibt einige Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule, eine Realschule, Gymnasium sowie eine Berufsfachschule.
Man findet in der Nähe viele Einkaufsmöglichkeiten, die zu Fuß sehr gut zu erreichen sind. Egal was Sie suchen oder benötigen, hier in Breisach finden sie alles.
Freizeitmöglichkeiten hat man in dieser Stadt viele: Ob Theater, Weinkostproben, Sektkellerei, Museen, Freibad oder gemütliche Schifffahrten mit der Familie.
Das überregionale Schienennetz bietet Ihnen gute Anbindungen, unter anderem nach Freiburg oder der Kaierstuhlbahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnungen dieses Mehrfamilienhauses können auch einzeln erworben werden. Teilungserklärungen liegen vor.
Wohnung OG: 366.000 €
Wohnung EG: 369.000 €
Wohnung UG: 65.000 €
Die UG-Wohnung ist zur Zeit vermietet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Wohnfläche: 212,23 m², Gesamtfläche: 232,00 m², Sonstige Fläche: 74,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg

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Über den Anbieter

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

Partnerschaft

Privat von Armin KelpDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26J9RYAANXXF

Referenznummer: 420812