Home 12 - Ihr lichtdurchflutetes Traumhaus mit moderner Raumaufteilung
Das Home 12 überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von über 170 m², lichtdurchflutete Räume und ein durchdachtes, offenes Raumkonzept. Großflächige Fensterfronten sorgen für eine freundliche, angenehme Atmosphäre im gesamten Haus. Mittelpunkt des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit integrierter offener Küche, der viel Raum für geselliges Beisammensein und individuelle Gestaltung bietet. Auch im Obergeschoss setzt sich das großzügige Raumgefühl fort: Dank eines vollwertigen zweiten Stocks mit einer Deckenhöhe von rund 2,75 Metern entstehen helle, komfortable Zimmer mit einer besonders behaglichen Wohnqualität. Vier vielseitig nutzbare Räume und ein zeitgemäßes Bad bieten optimale Bedingungen für Familienleben, Arbeiten von zu Hause oder persönliche Entfaltung.
Merkmale
495 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die im Preis enthaltene Ausstattung umfasst unter anderem: + Energieeffizienzhaus nach KfW 55 Standard (KfW 40+ optional möglich) + lichte Höhe der Räume 2,75 m inklusive großzügiger Fenster und Türen + massive Bodenplatte + moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung + Photovoltaik-Vorbereitung gemäß Baubeschreibung + zentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung + Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden + hochwertige Echtholztreppe + 15 Monate Festpreisgarantie + Qualitätsprodukt "Made in Germany" + TOXPROOF-Siegel (zertifizierte, schadstoffgeprüfte Materialien durch den TÜV Rheinland) Bitte beachten Sie: Das Haus wird als Ausbauhaus inklusive Materialpaketen angeboten. Selbstverständlich realisieren wir Ihr Haus auf Wunsch auch bezugsfertig. Kontaktieren Sie uns für eine individuelle Kalkulation.
Im Angebotspreis eingeschlossen: Materialpaket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsystem, Elektroinstallation, Trockenbaumaterialien Materialpaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
582169 €582.169 €
3.389,24 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; In Einzelfällen kann beim Grundstückskauf eine Maklercourtage (Provision) anfallen. Die Höhe einer möglichen Provision richtet sich nach den Angaben des Grundstücksanbieters und ist nicht Bestandteil unseres Hausangebots.
Geschätzte Gesamtkosten
628.743 €1
Kaufpreis
582.169 €
Kaufnebenkosten
46.574 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.733 €
Grunderwerbsteuer (6%)
34.930 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.911 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ostheim, Nidderau (61130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Information zum Baugrundstück: Das Haus ist für ein verfügbares Grundstück oder ein Grundstück in Planung vorgesehen. + Der Kauf des Grundstücks erfolgt direkt beim Eigentümer. + Detaillierte Grundstücksinformationen erhalten Sie nur im Rahmen eines persönlichen Beratungstermins. Wir bitten um Ihr Verständnis. + Gerne errichten wir Ihr individuelles Haus auch auf einem anderen Wunschgrundstück. Auf Wunsch unterstützen wir Sie bei der Suche nach dem idealen Bauplatz. + Lassen Sie sich unverbindlich und individuell zu Ihrem Bauvorhaben von uns beraten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf bauen heißt:
+ Gestalten Sie Ihr neues Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen + Profitieren Sie von höchster Energieeffizienz auf modernstem Niveau + Setzen Sie auf innovative Haustechnik + Genießen Sie kurze Bauzeiten und schnelle Montage + Verlassen Sie sich auf die Erfahrung aus über 40 Jahren am Markt + Profitieren Sie von hochwertigen Materialien deutscher Markenhersteller + Erleben Sie finanzielle Sicherheit durch unsere Festpreisgarantie + Nutzen Sie unsere professionelle Begleitung bei der Baufinanzierung + Lassen Sie sich bei der Auswahl und Beantragung von Förderprogrammen unterstützen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
