Balkon und Tiefgaragenstellplatz inklusive! Wohnung in Velbert-Langenberg
Diese renovierte und sportliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eignet sich ideal für Singles, die gerne zentral, ruhig und ohne Lärm von oben leben möchten. Lichtdurchflutete und frisch renovierte Zimmer und ein modernes Badezimmer - all das erwartet Sie hier!
Das Highlight ist die sonnige Loggia mit Blick in den grünen Innenhof. Hier können Sie sich bei jeder Wetterlage eine Auszeit nehmen. Die Südausrichtung sorgt vor allem im Frühjahr für zahlreiche Sonnenstunden.
Ein abschließbarer Kellerraum und ein eigener Tiefgaragenstellplatz erhöhen für Sie den täglichen Wohnkomfort.
Merkmale
Bezug: ab 01.08.2025
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Keller
Loggia
Tiefgarage
Die Wohnung wurde gerade renoviert. Das Bad wurde komplett erneuert, die Bodenbeläge und die Heizkörper ausgetauscht, die Wände frisch gestrichen.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 8-Parteien-Hauses. Insgesamt gibt es drei Häuser, welche im Jahre 1983 / 1984 errichtet worden sind.
Zur wesentlichen Ausstattung gehören: - Badezimmer mit Dusche - Einbauschrank im Flur - Loggia mit Blick in den Innenhof - abschließbarer Kellerraum - eigener Tiefgaragenstellplatz (bereits in Kaltmiete enthalten)
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1984
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~968,95 €
Kaltmiete
9,67 €/m²
590 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1200 €1.200 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Lage
Langenberg, Velbert-Langenberg (42555)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einem 8-Parteien-Haus in dem Ortsteil Langenberg, einem beliebten Ortsteil der Stadt Velbert. Langenberg ist bekannt durch seine Sendeanlagen für Hör- & Fernsehfunk auf dem Hordtberg und bietet derzeit ca. 15.000 Einwohnern ein schönes Zuhause.
Mit vielen Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten, wie auch diversen Freizeitangebote in Form von Parkanlagen und Wäldern, ist Velbert sowohl bei seinen Einwohnern als auch Besuchern sehr beliebt. Der Stadtkern mit seinen malerischen Gebäuden aus dem 16. / 17. Jahrhundert wurde erhalten und um einige sehenswerte Fachwerkhäuser erweitert. Die Altstadt, mit netten Cafés und Restaurants ist, wie auch die öffentlichen Verkehrsmittel, in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Schulen und Kitas lassen sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung bequem mit der S-Bahn anfahren. Zu größeren Städten wie Essen, Wuppertal und Düsseldorf brauchen Sie nur ca. 30-45 min mit dem Auto.
Der Grundriss dient ausschließlich zur Orientierung und ist nicht maßstabsgetreu.
Für den Mieter fällt keine Provision an.
Die Kosten für Strom, Internet und Telefonie sind nicht in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten. Diese rechnet der Mieter separat mit den jeweiligen Versorgern ab.
Die Kaution für die Wohnung beträgt 1.200,00 €.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1
