Maisonette zur Miete

1.400 €

5 Zimmer  •  168,2 m²

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Berkach, Groß-Gerau (64521)

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Über das Treppenhaus gelangt man in die praktische Garderobe der Maisonettewohnung, die ideal für die Aufbewahrung von Jacken und Schuhen genutzt werden kann.

Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen und eine offene, einladende Atmosphäre schaffen. Die angrenzende, moderne Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die alle wichtigen Geräte wie Herd, Abzugshaube, Spülmaschine und Kühlkombination umfasst. Zudem gibt es auf dieser Etage zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die perfekt als Büro und Gästezimmer dienen können, sowie ein separates Gäste-WC.

Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den schönen Balkon, der nicht nur zusätzlichen Raum im Freien bietet, sondern auch für mehr Licht in der gesamten Etage sorgt.

Über einen Flur gelangt man über eine elegante Treppe in die obere Etage der Wohnung. Das absolute Highlight dieser Etage ist die große, offene Galerie, die einen großzügigen Blick auf den darunterliegenden Wohn- und Essbereich bietet. Diese offene Gestaltung sorgt für ein luftiges Raumgefühl und lässt die gesamte Etage noch heller und weitläufiger wirken. Auf dieser Ebene befinden sich zwei weitere, gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer oder auch als ruhige Rückzugsorte für individuelle Nutzung eignen.

Das moderne Tageslichtbad ist ebenfalls ein Highlight: Mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen, wirkt der Raum besonders hell und freundlich. Die stilvolle Eckbadewanne lädt zu entspannenden Momenten ein und sorgt für einen luxuriösen Touch. Zusätzlich bietet diese Etage praktische Räume für den Alltag, darunter ein Abstellraum für Stauraum und ein separater Technikraum für die Heizung, der die Wohnung gut organisiert und die Technik dezent verbirgt.

Abschließend vereint diese Maisonettewohnung moderne Eleganz mit praktischer Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Die lichtdurchfluteten Räume, die offene Galerie und der zusätzliche Komfort bieten ein perfektes Zuhause für alle, die stilvolles Wohnen mit viel Freiraum und Wohlfühlatmosphäre schätzen.

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Als Immobilienmaklerunternehmen ist die W&F Wohnfinanz GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen