Wohnung zum Kauf 115.000 € 3 Zimmer 74,2 m² EG Unterwellenborn 07333

Wohnung zum Kauf
115000 €
1.549 €/m²
3 Zimmer • 74,2 m² • EG

Tolle 3-Zi.-Wohnung im gepflegten Zustand mit Balkon, Fußbodenh., Randlage - für Selbstnutzer o. Kapitalanleger - in Unterwellenborn (Nähe Kulturhaus)

Tolle 3-Zi.-Eigentumswohnung im EG eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohnungen in gepflegter Wohnanlage (Randlage) - Fußbodenheizung, Balkon und Außenstellplatz (keine Tiefgarage) und was das Besondere ist: ein unverbaubarer Blick !
Mit der abgeschlossenen Modernisierung Fassade inkl. Fensteranstrich und einer neuen Heizung, mit sparsamen Brennwertkessel, sowie neu gestrichenen Treppenhaus, ist alles in Top-Verfassung.

Der Gesamtkaufpreis (Wohnung und Außenstellplatz) beläuft sich auf 119.500,00 €.

Achtung: die Bilder (ohne Möbel) sind aus einer vergleichbaren Wohnung.
Der Grundriss ist aktuell

Merkmale

Bezug: baldmöglichst
Erdgeschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Holz

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

115000 €

1.549,45 €/m²

Preis pro Stellplatz

4500 €

Hausgeld

247 €

Provision für Käufer

2,38 % des Kaufpreises incl. 19% MWST für Käufer und Verkäufer

Geschätzte Gesamtkosten

125.787 €1

Kaufpreis

115.000 €

Kaufnebenkosten

10.787 €

Notarkosten (1,5%)

1.725 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.750 €

Provision für Käufer (2,38%)

2.737 €

Grundbucheintrag (0,5%)

575 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Unterwellenborn (07333)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nähe Kulturhaus, ca 300 m bis zum Wald.
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Kindergarten und Ärztehaus ebenso.
Gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Schöne Randlage !

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

HVI Immobilien GmbH

Köditzgasse 20, 07318 Saalfeld

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Online-ID: 26JAXF836MY7