Bungalow zum Kauf 359.604 € 1 Zimmer 66,9 m² 845 m² Grundstück Erbach 64711

Bungalow zum Kauf
359604 €
5.378 €/m²
1 Zimmer • 66,9 m² • 845 m² Grundstück

Individuell gestalteter Bungalow in Erbach - Ihr Traumhaus mit allkauf Qualität und Flexibilität

Willkommen zu Ihrem projektierten Bungalow in Erbach, der ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses charmante Eigenheim bietet auf 66,86 m² Wohnfläche komfortables Wohnen mit zwei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Die offene Gestaltung auf einer Ebene ermöglicht ein barrierefreies und gemütliches Lebensgefühl. Sie profitieren von einem großzügigen Grundstück mit 845 m², das viel Raum für Ihre individuellen Gartenträume und Freizeitaktivitäten bietet. Unser Baukonzept legt besonderen Wert auf energieeffiziente Bauweise mit Niedrigenergie-, Neubaustandard- und KFW55-Kriterien, um Ihnen nachhaltiges und kostensparendes Wohnen zu garantieren.

Merkmale

845 m² Grundstück
Barrierefrei

Das Haus überzeugt durch den Einsatz hochwertiger Materialien und modernster Technik. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Luftdichtheitsmessung. Die Innenräume profitieren von einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, Echtholztreppe, hochwertigen Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärobjekten. Die Bauweise erfolgt in nachhaltiger Holzrahmenbauweise mit Dämm- und Beplankungspaket, ergänzt durch ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket. Das Haus wird mit detaillierten Ausbauanleitungen und Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeugen geliefert, die Ihnen eine individuelle Gestaltung ermöglichen.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

359604 €

5.378,46 €/m²

Provision für Käufer

Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

401.210 €1

Kaufpreis

359.604 €

Kaufnebenkosten

41.606 €

Notarkosten (1,5%)

5.394 €

Grunderwerbsteuer (6%)

21.576 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.838 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.798 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Erbach (64711)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bungalow befindet sich in Erbach, einer idyllischen und gut angebundenen Lage. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Umgebung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote bereichern Ihren Alltag und bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an.
Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird.
Sprechen Sie mich einfach darauf an.

allkauf Musterhaus
Matthias Löwen
Musterhaus Mannheim
matthias.loewen@allkauf.de Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität und umfassende Serviceleistungen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Grad der Eigenleistung flexibel zu wählen und so Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtheitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie Dämm- und Beplankungspaket. Außerdem bieten wir Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und viele weitere Extras. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Mit allkauf erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen - ideal für alle, die ihr Zuhause individuell gestalten und gleichzeitig von professioneller Unterstützung profitieren möchten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Matthias LöwenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26JB12USJ4KW

Referenznummer: 4150-380-kw13-69758