Wunderschönes Baugrundstück, ca. 622m2 mit Baugenehmigung in Toplage von Pinneberg
Kurzbeschreibung
Bauträger aufgepasst! Baugenehmigung liegt vor! Baugrundstück ,ca. 622m2 in ruhiger Top-Lage in Pinneberg
Objekt
Wunderschönes Baugrundstück, ca. 622m2 Wohnfläche in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend von Pinneberg, Bebaubarkeit: Die Bebauung richtet sich nach dem gültigen und rechtskräftigem Bebauungsplan. Bebauungsplan, Pinneberg, BP 145 "Konigsberger Straße" Baunutzungsverordnung von 1990 Es liegt bereits für die Bebauung eine gültige Baugenehmigung vor. Das Baufenster hat eine Tiefe von ca. 20 Metern. Das Grundstück wurde realrechtlich geteilt. Eine 1-geschossige Bauweise mit Satteldach und einer Neigung (15-45%) ist vorgesehen. Es kann ein 1-Familienhaus mit 2 Wohneinheiten errichtet werden. Die Firsthöhe beträgt 7,50 Meter. Ein Bodengutachten liegt vor. Die Baugrunduntersuchung wurde bereits erstellt und liegt vor. Ebenso liegt der Bericht über die Bodenverdichtung vor. Der Verkäüfer hat bereits sämtliche Kosten zur Bebauung des Grundstücks im Vorwege übernommen. Somit ist der Kaufpreis in einem ausgezeichneten Preis-/Leistungsverhältnis zu betrachten. Der Baubeginn kann kurzfristig erfolgen. Eine Besichtigung lohnt sich!
Top-Lage!!! Sonniges Grundstück, ca. 622 m2 zur sofortigen Bebauung Baugenehmigung liegt vor Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten, oder Doppelhaus oder Zweifamilienhausbebauung ist möglich Das Grundstück ist voll erschlossen. Alle Genehmigungen wurden seitens der Eigentümer auf eigene Kosten eingeholt.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
325000 €325.000 €
522,51 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
336.603 €1
Kaufpreis
325.000 €
Kaufnebenkosten
11.603 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
11.603 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pinneberg (25421)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kreisstadt Pinneberg liegt zentral vor den Toren Hamburgs. Die Küstriner Straße liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Pinneberg mit guter innerstädtischer Anbindung. Das Umfeld ist geprägt von Wohnbebauung, kurzen Wegen zu Nahversorgungseinrichtungen und einer guten Erreichbarkeit Hamburgs, was die Lage sowohl für Familien als auch Pendler attraktiv macht. Die Stadt Pinneberg selbst ist verkehrsgünstig gut erschlossen durch: - die Autobahn A23 - Bahnverbindungen Richtung Hamburg-Kiel. Westerland, etc.. - Bahnhof Pinneberg ca. 900 Meter entfernt und bietet eine Anbindung der S-Bahn Linie S3 - Bushaltestelle ca. 200 Meter entfernt (Linien 285 und 594) - Buslinie 395 ca. 700 Meter entfernt Insgesamt eine attraktive Wohnlage aus zentraler Anbindung und ruhigem Wohnumfeld, ideal für Menschen, die zentral zur Metropolregion Hamburg wohnen möchten und ein friedliches und ruhiges Wohnklima schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Auf Wunsch des Eigentümers, ist eine Besichtigung nur mit tagesaktuellem Käuferzertifikat möglich.
INTERESSE?
Kontaktieren Sie mich gerne über das Kontaktformular und wir laden Sie herzlichst zu einem persönlichen Vorgespräch zu uns in die Bank ein. Auch auf Sie zugeschnittene Finanzierungsmöglichkeiten können wir hierbei gerne durchgehen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Formulare berücksichtigen können. (Telefonnummer und E-Mail Adresse)
HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG:
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Sollte Ihnen dieses Objektangebot nicht zusagen, geben Sie gern ein Gesuch bei der Deutschen Bank Immobilien auf unter:
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Andreas Ott Selbstständiger Immobilienberater Elmshorner Straße 67A 25421 Pinneberg E-Mail: andreas-a.ott@db.com Telefon: 0172 4439244
Aufsichtsbehörde: Stadt Pinneberg Internet: www.pinneberg.de/Verwaltung-Politik/B%C3%BCrgerservice/Ordnungsamt Anschrift: Bismarckstraße 8, 25421 Pinneberg
Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein
