Ihr Traum-Bungalow in Oberhausen - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Dieser moderne Bungalow in Oberhausen wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und realisiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 185 m² auf einem 333 m² großen Grundstück bietet das Haus 4 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Bungalow erstreckt sich über 2 Etagen und vereint funktionale Raumaufteilung mit gehobener Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Das offene, lichtdurchflutete Raumkonzept schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen werden. Die hochwertige Bauweise folgt dem Niedrigenergie-Standard und sorgt für ein energieeffizientes, nachhaltiges Wohnen. Dabei passt sich das Haus flexibel Ihren Bedürfnissen an - für ein Zuhause, das ebenso individuell ist wie Sie.
Merkmale
333 m² Grundstück
Gäste-WC
Der Bungalow ist ausgestattet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst effizient heizt und kühlt. Diese nachhaltige Befeuerungsart senkt Ihre Energiekosten und schont die Umwelt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimalen Wärmeschutz und Sicherheit. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Hochwertige Sanitärobjekte, Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten in gehobener Qualität runden das Angebot ab. Die gesamte Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits integriert. Zudem profitieren Sie von einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und einer sorgfältigen Dämmung, die nachhaltig Energie spart.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
588159 €588.159 €
3.179,24 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
638.152 €1
Kaufpreis
588.159 €
Kaufnebenkosten
49.993 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.822 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.230 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.941 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sterkrade-Nord, Oberhausen (46145)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
