Inges. ca. 190 m² Wohnfl. plus ca. 100 m² Nutzfl. (ca.! Angaben, Pläne werden derzeit erstellt und nachgereicht). 783 m² Grundstück, nach Süden ausgerichtet. Große Südterrasse, Südbalkon, Westterrasse, Garage plus Carport. Energieausweis in Vorbereitung. Das Objekt befindet sich im Ortsteil Lipburg. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!
Merkmale
783 m² Grundstück
3 Stellplätze
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1968
Preisdetails
Kaufpreis
320000 €320.000 €
1.684,21 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
353.824 €1
Kaufpreis
320.000 €
Kaufnebenkosten
33.824 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.800 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.424 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lipburg, Badenweiler (79410)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Badenweiler ist ein idyllischer Kurort, bekannt für seine heilenden Thermalquellen und die malerische Umgebung. Die Gemeinde hat 4.629 Einwohner (Stand 31.12.2024). In Badenweiler gibt es verschiedene Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Als Kurort verfügt Badenweiler über eine gute medizinische Infrastruktur mit Allgemeinärzten, Fachärzten und Therapieeinrichtungen. In der Gemeinde gibt es Bildungseinrichtungen wie Grundschulen. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten und Gemeinden. Entfernungen: Basel: etwa 40 km Freiburg: etwa 35 km. Badenweiler ist in das regionale Verkehrsnetz eingebunden. Es bestehen Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden, einschließlich Müllheim, wo Anschluss an das Bahnnetz besteht. Der öffentliche Nahverkehr wird hauptsächlich durch regionale Buslinien gewährleistet. Weitere Infos finden sie unter www.badenweiler.de
Die Liegenschaft befindet sich in Südhanglage über dem alten Ortsetter des Teilortes Lipburg, etwa 1 km entfernt von Badenweiler. Lipburg liegt in einer kleinen Talsenke etwa 400 Meter ü.d.M. Der Teilort ist ländlich strukturiert. Neben dem Tourismus wird Landwirtschaft, hauptsächlich im Nebenerwerb, betrieben. Lipburg ist ansonsten Wohnstättenort für die umliegenden nächst größeren Gemeinden.
Weitere Informationen
Auf einen Blick
DG sowie ebenerdiges, voll belichtetes Gartengeschoss ausgebaut. GG in massivem Stahlbeton, darauf Holz-Ständerkonstruktion (Fa. Zenker), BJ 1968.
Besichtigung
Eine Besichtigung ist über unser Büro möglich, wir bitten um Terminvereinbarung.
