Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
932669 €932.669 €
2.481 €/m²
376 m² • 1.200 m² Grundstück
Profitables Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten Top Anlageobjekt für Kapitalanleger!
Profitables Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten - Top Anlageobjekt für Kapitalanleger!
Sie suchen eine wertbeständige Kapitalanlage mit hervorragendem Potenzial für Mieterträge? Dann ist dieses exklusive Mehrfamilienhaus genau das Richtige für Sie! Mit 4 großzügigen und modernen Wohneinheiten - im Dachgeschoss mit Balkon ausgestattet - bietet dieses Objekt die ideale Grundlage für langfristige und lukrative Investitionen. Der perfekte Mix aus hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Design und ausgezeichneten Ausbaumöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem echten Highlight auf dem Markt
Merkmale
1.200 m² Grundstück
Balkon
Exklusive Ausstattung & hochwertige Bauweise
Freuen Sie sich auf eine außergewöhnliche Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort mit moderner Architektur verbindet. Eine großzügige Wohnraumhöhe von 2,50 m schafft eine helle, offene Atmosphäre und ein besonders angenehmes Raumgefühl. Hochwertige 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster sorgen für exzellente Wärme- und Schalldämmung. Rollläden sind bereits im Preis enthalten und bieten zusätzlichen Komfort sowie erhöhte Sicherheit.
Das äußere Erscheinungsbild überzeugt durch moderne Haustüren, einen mineralischen Struktur-Außenputz, Aluminium-Außenfensterbänke sowie eine hochwertige Dacheindeckung - alles ausgelegt auf Langlebigkeit und Wertbeständigkeit.
Exklusive Penthousewohnung Ein besonderes Highlight ist die luxuriöse Penthousewohnung - eine Seltenheit in einem Mehrgenerationenhaus. Sie bietet höchsten Wohnkomfort und eröffnet sowohl Selbstnutzern als auch Kapitalanlegern attraktive Perspektiven mit sehr guten Wertsteigerungspotenzialen.
Architektenleistungen inklusive Die komplette Genehmigungsplanung sowie der Bauantrag werden von erfahrenen Architekten übernommen - für Sie bedeutet das maximale Entlastung und Planungssicherheit.
Außen fix und fertig - Innen nahezu bezugsbereit Das Haus wird außen fix und fertig übergeben. Der Innenausbau ist bis auf die Finish-Arbeiten bereits abgeschlossen, sodass Sie die letzten Details nach Ihren eigenen Vorstellungen umsetzen können.
Preis & Leistungsumfang Der angegebene Preis gilt für das Ausbauhaus inklusive Bodenplatte und Bodengutachten in der Fast-Fertig-Option. Elektroinstallation und Heizungsanlage sind ebenfalls im Preis enthalten. Die Fertigstellung und Errichtung erfolgen flexibel nach Ihrem gewünschten Zeitrahmen.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein exklusives Mehrgenerationenhaus zu erwerben, das sowohl zur Eigennutzung als auch als hochattraktive Kapitalanlage bestens geeignet ist. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
932669 €932.669 €
2.480,50 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.031.251 €1
Kaufpreis
932.669 €
Kaufnebenkosten
98.582 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.990 €
Grunderwerbsteuer (5%)
46.633 €
Provision für Käufer (3,57%)
33.296 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.663 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Daleiden (54619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
