Exklusives Mehrfamilienhaus in Stein - Individuell geplant und hochwertig gebaut
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Stein bietet Ihnen auf 202,78 m² Wohnfläche und einem großzügigen 529 m² großen Grundstück modernes Wohnen mit 6 Zimmern auf 2 Etagen. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen realisiert, sodass Sie Ihr Traumhaus selbst mitgestalten können. Mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC vereint dieses Mehrfamilienhaus Funktionalität und Komfort in gehobener Ausstattung. Das Energiekonzept entspricht dem KfW55 Standard und garantiert effizientes und nachhaltiges Wohnen. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das Ihnen professionelle Unterstützung bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bietet, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen - für eine perfekte Balance zwischen Eigenleistung und Profi-Handwerk.
Merkmale
529 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien und moderner Technik. Zu den baulichen Highlights gehören eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichtdurchfluteten Räume bieten eine Raumhöhe von 2,75 m. Weiterhin gehören zu allen Häusern umfangreiche Inklusivleistungen wie Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie ein Bau-Sicherheitspaket und eine Festpreisgarantie.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
1017500 €1.017.500 €
5.017,75 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.109.789 €1
Kaufpreis
1.017.500 €
Kaufnebenkosten
92.289 €
2
Notarkosten (1,5%)
15.263 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
35.613 €
Provision für Käufer (3,57%)
36.325 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.088 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stein (90547)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Traumhaus mit allkauf
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts und der drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie in Ihr neues Zuhause einbringen möchten. Ob mit professioneller Unterstützung oder durch eigene Mithilfe - Sie gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Sonstige Angebotsinformationen
Die Baunebenkosten, wie beispielsweise Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder lediglich Wohnbeispiele zeigen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Teilweise sind auf den Abbildungen Sonderausstattungen dargestellt, die mit zusätzlichen Kosten verbunden sein können.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben
Gemäß den gesetzlichen Vorgaben zur Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich bei dem angebotenen Objekt um ein Neubauprojekt handelt. Ein Energieausweis liegt daher aktuell noch nicht vor und wird Ihnen spätestens im Rahmen der Fertigstellung des Objektes ausgehändigt.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr Einverständnis.
Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO
Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
