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340.000 €
4 Zimmer  •  142 m²  •  474 m² Grundstück  •  frei ab 01.09.2026

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
340000 €
2.394 €/m²
4 Zimmer  •  142 m²  •  474 m² Grundstück  •  frei ab 01.09.2026

Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Lüerdissen - Individuelle Planung trifft gehobene Ausstattung

Entdecken Sie ein projektiertes Einfamilienhaus in Lüerdissen, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142 m² bietet dieses Haus auf zwei Etagen ausreichend Raum für die ganze Familie. Drei gemütliche Schlafzimmer und ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung und den besonderen Charme eines Dachbodens, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mit einem Grundstück von 474 m² genießen Sie zudem ausreichend Freiraum für Garten und Erholung. Ihre Wünsche hinsichtlich Bodenbelägen können Sie individuell wählen und profitieren von den Vorteilen hochwertiger Materialien, die nicht nur optisch, sondern auch funktional überzeugen. Die Wärmepumpe als moderne und umweltfreundliche Befeuerungsart sorgt für effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung. Zudem erfüllt das Haus die energetischen Standards KFW40 und KFW55, was für hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten steht.

Merkmale

  • frei ab 01.09.2026
  • 474 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
Die Ausstattung umfasst eine hochwertige Bauweise in Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Beheizung und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Wohngefühl. Echtholztreppen, Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen runden das gehobene Qualitätsbild ab. Die Bodenbeläge können individuell nach Ihren Wünschen ausgewählt werden, wobei Sie von langlebigen und pflegeleichten Materialien profitieren. Zusätzlich erhalten Sie ausführliche Ausbauanleitungen, umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauberater.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
340000 €
2.394,37 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
363.800 €1
Kaufpreis
340.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.100 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Lüerdissen (37635)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Lüerdissen, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität und Planungssicherheit. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten - vom Komplettservice bis zur kostensparenden Eigenleistung. Zu allen Häusern gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen sowie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Markus AslanDein Kontakt
Online-ID: 26JCHJBEA9ZG
Referenznummer: 4275-330-kw16-68588
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