Ihre Traumvilla in Linden - Individuell und nach Ihren Wünschen gestaltet!
Willkommen in Ihrer neuen Traumvilla in Linden bei Kaiserslautern! Diese großzügige Villa bietet Ihnen mit 5.0 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von 249,50 m² viel Platz für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Auf einem großzügigen Grundstück von 1960,00 m² können Sie mit uns gemeinsam Ihr persönliches Wohnkonzept entwickeln, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Die Villa wird nicht nur nach Ihren Wünschen projektiert, sondern auch in einem modernen Neubaustandard, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Das durchdachte Projekt-/Bau-Konzept beinhaltet 4 Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Komfort Ihres neuen Zuhauses genießen. Die hochwertige Ausstattung der Villa umfasst verschiedene Bodenbeläge wie Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Laminat und nach Wunsch Parkett oder PVC. Diese Materialien bieten nicht nur ein ansprechendes Wohnambiente, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig.
Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung Ihrer Villa, während die Energieeffizienztipps KFW40 oder KFW55 Ihnen niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohnen garantieren. Ihre neue Villa erfüllt alle Anforderungen an ein Niedrigenergiehaus und trägt somit aktiv zur Schonung der Umwelt bei.
Merkmale
1.960 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Garage
Gäste-WC
Fernblick
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
452541 €452.541 €
1.813,79 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
484.219 €1
Kaufpreis
452.541 €
Kaufnebenkosten
31.678 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.788 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.627 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.263 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Linden, Kaiserslautern (66851)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Thaleischweiler-Fröschen, in unmittelbarer Nähe zu einem Neubaugebiet. Die hervorragende Infrastruktur umfasst eine Apotheke, Busverbindungen, ein Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und einen Kindergarten. Außerdem profitieren Sie von der Nähe zur Schnellstraße und der idyllischen Lage am Stadtrand, umgeben von Wald und Natur.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie eine Festpreisgarantie für Ihr neues Zuhause. Unsere jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Fertighäusern und zahlreiche zufriedene Kunden sprechen für sich.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
