Wohnung zum Kauf 239.900 € 3 Zimmer 72,7 m² St. Gertrud Lübeck 23568

Wohnung zum Kauf
239900 €
3.298 €/m²
3 Zimmer • 72,7 m²

Erdgeschosswohnung - Nähe Stadtpark / Altstadtinsel

Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 27 Wohneinheiten.

Die Wohnung, mit einer Größe von 72,74m² befindet sich im Erdgeschoss.

Aktuell wird für die Wohnung ein Hausgeld in Höhe von € 313,29 (inkl. Rücklage
€ 67,33) monatlich gezahlt.

Merkmale

Balkon

Die gepflegte Wohnung verfügt über 3-Zimmer, zwei kleine Flure, eine Küche, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche ohne Fenster.

Auf den Balkon gelangen Sie über das Wohnzimmer.

Die Küche ist mit einer modernen und gepflegten Einbauküche bestehende aus Ober- und Unterschränken, Herd, Dunstabzugshaube, Backofen, Spüle und Geschirrspülmaschine ausgestattet.

Im Arbeits- und Schlafzimmer sowie im Flur ist aktuell ein Teppichboden verlegt.

Die Elektrik der Wohnung und das Badezimmer wurde bereits erneuert.

Zur Wohnung gehöt ein Kellerraum.

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1959
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

239900 €

3.298,05 €/m²

Hausgeld

313.29 €

Provision für Käufer

2,975% inkl. Umsatzsteuer zahlbar zu gleichen Teilen vom Käufer und Verkäufer an die Firma Bergerhoff Immobilien GmbH. Die Käuferprovision ist verdient mit der notariellen Beurkundung.

Geschätzte Gesamtkosten

267.442 €1

Kaufpreis

239.900 €

Kaufnebenkosten

27.542 €

Notarkosten (1,5%)

3.599 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

15.594 €

Provision für Käufer (2,98%)

7.149 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.200 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

St. Gertrud, Lübeck (23568)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage von Lübeck in einer ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr.

Der Eschenburgpark, der Stadtpark, die Altstadtinsel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Die Autobahn A1, Auffahrt Lübeck-Zentrum sowie die Travemünder Allee runden eine gute Infrastruktur ab.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben erfolgen nach Auskunft unseres
Auftraggebers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Das Angebot ist freibleibend.

Provision:
Vom Käufer ist eine Provision in Höhe von 2,975% inkl. Umsatzsteuer des Kaufpreises an die Firma Bergerhoff Immobilien GmbH zu zahlen. Die Käuferprovision ist verdient mit der notariellen Beurkundung. Von dem Verkäufern wird in gleicher Höhe eine Provision an die Firma Bergerhoff Immobilien GmbH gezaht. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Bergerhoff Immobilien GmbH

Kronsforder Allee 45, 23560 Lübeck

Partnerschaft

Frau Svenja BergerhoffDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26JD5SN35BGU

Referenznummer: 322026