Einfamilienhaus zum Kauf

259000 €259.000 €

2.123 €/m²

4,5 Zimmer  •  122 m²  •  625 m² Grundstück

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Ritterhude (27721)

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Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Ritterhude, eingebettet in die idyllische Landschaft der Hammewiesen und umgeben von viel Grün. Hier genießen Sie ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Naturnähe - bei gleichzeitig guter Anbindung.

Auf ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich 4,5 Zimmer, die eine flexible und familienfreundliche Raumaufteilung ermöglichen. Zwei voll ausgestattete Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist das derzeitige Esszimmer, das sich aufgrund seiner Lage und Größe hervorragend als zusätzlicher Schlafraum oder Homeoffice eignet. Das großzügige, helle Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und grenzt direkt an den Warmwintergarten, der mit einem neuen Dach aus dem Jahr 2023 ausgestattet wurde und ganzjährig genutzt werden kann.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung, von denen eine mit einer praktischen Waschanlage für Autos ausgestattet ist - ein echtes Plus für Autoliebhaber.

Der Außenbereich überzeugt mit einer Terrasse und einem blickdichten Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und viel Raum für Erholung, Spiel oder Gartenliebhaber bietet.

Dieses Einfamilienhaus in Ritterhude ist ein einmalige Gelegenheit Es vereint eine solide Bausubstanz mit einem großzügigen Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Nach einer Modernisierung entsteht hier ein individuelles Zuhause mit Charakter - perfekt für eine kleine Familie, die sich ihr eigenes Nest schaffen möchte!

Sonstiges Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen übernehmen. Insbesondere Angaben zu Grundrissen, Flächen, Baujahr, Ausstattung und sonstigen Details erfolgen ohne Gewähr.

Der Käufer wird daher empfohlen, alle Angaben vor Abschluss des Kaufvertrages durch eigene Untersuchungen und Besichtigungen zu überprüfen. Jegliche Haftung für Schäden, die direkt oder indirekt aus der Nutzung der im Exposé enthaltenen Informationen entstehen, ist ausgeschlossen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2000, Distanz zum Flughafen: 21.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.9, Distanz zur Autobahn: 6.3, Distanz zum Bus: 0.45