IMMOBERLIN.DE - Großes Südgrundstück mit zwei Häusern, Nebengebäuden & Doppelgarage in guter Lage
Dieses weitläufige Grundstück ist bereits mit zwei freistehenden Einfamilienhäusern bebaut und eröffnet eine außergewöhnliche Perspektive für individuelles Wohnen und vielfältige Nutzungsoptionen - so ist z.B. ein Mehrgenerationenwohnkonzept auf dieser Liegenschaft sehr gut vorstellbar. Das erste Haus bietet auf ca. 80 m² eine Raumaufteilung mit drei Zimmern, einem taghellen Badezimmer sowie einer Küche. Die Fenster sind zweifach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Hier besteht die Möglichkeit, im Rahmen der zu empfehlenden Renovierungsarbeiten, ein wunschgemäßes Wohlfühlambiente sowie moderne Ausstattungen einzurichten. Dieses Objekt wird über eine Ölheizung mit Wärme versorgt. Das zweite Haus verfügt ebenfalls über ca. 80 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, ein taghelles modernes Badezimmer mit Wanne und eine zeitgemäße Einbauküche verteilen. Die Fertigstellung und Renovierung dieser sympathischen Immobilie erfolgte im Jahr 2014. Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, eine Außendämmung aus dem Jahr 2024, hochwertige Böden aus Fliesen und Laminat sowie moderne Infrarotheizkörper unterstreichen die sehr gepflegten Ausstattungen. Außerdem erfreut eine großzügige Sonnenterrasse mit einer Fläche von ca. 6 x 7,50 Meter, davon ca. 3 Meter x 7,50 Meter mit Glas überdacht und elektrischer Markise. Weiterhin ergänzen eine Doppelgarage, eine Werkstatt, ein Gewächshaus, ein Schuppen und ein großer aufstellbarer Pool sowie ein kleiner Teich und mehrere Hochbeete dieses interessante Immobilienangebot. Glasfaser liegt an der Straße an. Auf diesem schönen Sonnengrundstück in bester Südausrichtung können Kinder in einem liebevoll angelegten Garten unbekümmert spielen. Dieses attraktive Anwesen bietet eine hervorragende Basis für verschiedene Wohnkonzepte und hohe familiäre Lebensqualität - ein Kaufangebot, das Interesse wecken sollte! Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Merkmale
2.187 m² Grundstück
Terrasse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2014
Preisdetails
Kaufpreis
849000 €849.000 €
5.306,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
947.229 €1
Kaufpreis
849.000 €
Kaufnebenkosten
98.229 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.735 €
Grunderwerbsteuer (6%)
50.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
30.309 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altglienicke, Berlin (12524)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl Terrassen: 1
