Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Plattling mit ca. 1500 m² Grund
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Plattling bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum zum Wohnen und Leben. Mit einer Wohnfläche von ca. 178 Quadratmetern finden Sie hier genügend Platz für Ihre Bedürfnisse. Das Wohnhaus wurde ca. 1963 in Massivbauweise errichtet und wird mit Ölöfen beheizt. Ein größerer Schuppen bietet zusätzlich viel Platz für individuelle Nutzung.
Aufgeteilt ist das Erdgeschoss in Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer, Küche mit Speis und Zugang zum Freisitz sowie Bad und WC.
Das Obergeschoss verfügt über Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Diele, Bad und WC. Ein kleiner Balkon ist vom Flur aus erreichbar.
Die Bäder im EG und OG sind renovierungsbedürftig.
Das Haus ist teilunterkellert. Das Dachgeschoß wäre ggf. ausbaufähig.
Beheizt wird das Haus derzeit mit einer Stückholzheizung und Ölöfen.
Merkmale
1.500 m² Grundstück
Parkettböden, Fliesen und PVC beheizt wird mit Ölöfen und Stückholzheizung Balkon / Loggia Nebengebäude Teilkeller
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1963
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
259000 €259.000 €
1.455,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
282.491 €1
Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
23.491 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.065 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.246 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pankofen, Plattling (94447)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt mit guter Autobahnanbindung zur A92. In Plattling finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Restaurants. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, u. a. mit dem Bahnhof, welcher in ca. 100 m Entfernung fußläufig erreichbar ist. Der Plattlinger Hauptbahnhof mit ICE Halt bietet Anschluss zu vielen Fernverbindungen. Die Autobahnauffahrt ist in ca. 500 m Entfernung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschliesslich über unser Büro!
