Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss; darüber ist nur noch das Dachgeschoss. Von der großen Südloggia, die vom Wohn- und Schlafzimmer aus begehbar ist, hat man den Panoramablick über Augsburg und bei schönem Wetter sieht man auch die Berge.
Über abgetrennten Windfang/Garderobe gelangt man in die offene Wohndiele. Der großzügige Wohn- und Essbereich, schafft eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen in allen Zimmern und der direkte Zugang zur Loggia sorgen für viel Tageslicht.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss und das WC, ebenfalls mit Fenster, ist seperat.
Ein weiteres Plus ist die übergroße Tiefgarage, die Platz für große Autos und zusätzlich Fahrräder, etc. bietet. Im Kellergeschoss ist ein abgemauertes Kellerabteil sowie die Gemeinschaftsräume (Trockenräume und Fahrradkeller) untergebracht.
Merkmale
Bezug: sofort
Tiefgarage
Neue hochwertige Vinylboden (März 2026), diverse Einbaumöbel, große Südloggia, Tageslichtbad mit Badewanne, WC seperat, Schreinereinbauküche, große Tiefgarage, Kellerabteil, ....
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Kaltmiete
12,97 €/m²
1.180 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
3540 €3.540 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Lage
Stadtbergen (86391)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in gefragter, sehr ruhiger Wohnlage im Westen von Stadtbergen. Die Umgebung zeichnet sich durch Felder und viel Freizeitflächen und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus.
Besonders attraktiv ist die Nähe zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie zum Uni-Klinikum, das in Sichweite entfernt liegt.
Die Anbindung an die B 300 und B 17Augsburg ist sehr gut.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: neue Vinylböden, WC neu gefliest
