Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im Monental zu vermieten! Ideal für Homeoffice!
***Modernes und freundliches Appartement im Monental in Bitburg***
Diese helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Doppelhaushälfte im beliebten Wohngebiet Monental in Bitburg. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Bereits beim Betreten der Wohnung über die raumhohe Eingangstür entsteht ein offenes und freundliches Raumgefühl. Von der Diele aus gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Neben dem klassischen Schlafzimmer eignet sich das zweite Zimmer ideal als Homeoffice oder Gästezimmer.
Das moderne Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Ergänzt wird die Wohnung durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner bietet.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die vorhandene Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt über Herd, Backofen, Spülmaschine sowie einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Sie wird den Mietern unentgeltlich zur Nutzung überlassen.
Ein weiteres Highlight ist der überdachte Balkon, der Ihnen auch an weniger sonnigen Tagen einen geschützten Platz im Freien bietet.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen PKW-Stellplatz direkt am Haus.
***Raumaufteilung*** + Eingangsbereich / Diele + großer offener Wohn- und Essbereich + Küche inkl. EBK + zwei Schlafzimmer + Bad mit WC / Dusche + Hauswirtschaftsraum + elektrische Rollladen + überdachter Balkon + Stellplatz
Merkmale
Bezug: ab sofort
1. Geschoss
Außen-Stellplatz
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2015
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.040 €
Kaltmiete
11 €/m²
770 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
1540 €1.540 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Bitburg (54634)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im jungen und beliebten Wohngebiet Monental in Bitburg. Das Baugebiet zählt zu den neueren Wohnlagen der Stadt und verbindet die Vorteile einer guten städtischen Infrastruktur mit einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier eine entspannte Umgebung ohne Durchgangsverkehr oder städtischen Trubel.
Das Monental ist als reines Wohngebiet mit überwiegend kleineren Wohnhäusern konzipiert. Große Mehrparteienhäuser oder Hochhäuser, die das Wohnbild dominieren oder den Blick ins Grüne einschränken, sucht man hier vergeblich. Dadurch wirkt das Viertel offen, ruhig und sehr angenehm zum Wohnen.
Ein weiterer Pluspunkt ist die direkte Nähe zur Natur. Rund um das Wohngebiet beginnen zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege, die zu Ausflügen ins Grüne einladen und für eine hohe Lebensqualität sorgen. Gleichzeitig profitieren insbesondere Pendler von der guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte sowie der Nähe zur Grenze nach Luxembourg.
Weitere Informationen
Sonstiges
***Besichtigungstermine***
Gerne nehmen wir uns im Rahmen eines individuellen Besichtigungstermins Zeit für alle Ihre Fragen und führen Sie ohne Zeitdruck durch alle Räume.
Wir freuen uns auf Sie!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
