Ihr Traumhaus in Leimersheim - individuelles Wohnen nach Maß
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem individuell gestalteten Einfamilienhaus in Leimersheim. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnideen zu realisieren und Ihr Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu formen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,40 m², die sich über zwei Etagen erstreckt, bietet Ihnen dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Das Bau-Konzept orientiert sich am KFW55 Standard, welcher nicht nur eine hohe Energieeffizienz sicherstellt, sondern auch ein angenehmes Raumklima schafft. Sie profitieren von einem zukunftsorientierten Wohnkonzept, das Ihnen ein umweltfreundliches Leben ermöglicht.
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf - gestalten Sie die Innenräume nach Ihrem persönlichen Stil und verleihen Sie Ihrem neuen Heim Ihre individuelle Note!
Merkmale
424 m² Grundstück
Gäste-WC
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Inklusive höherer Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Die herausragenden Merkmale dieses Hauses garantieren Ihnen nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine außergewöhnliche Qualität.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus Funktionalität und Ästhetik.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
394288 €394.288 €
2.749,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
435.963 €1
Kaufpreis
394.288 €
Kaufnebenkosten
41.675 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.914 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.714 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.076 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.971 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leimersheim (76774)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leimersheim präsentiert sich als der ideale Standort für Ihr neues Zuhause. In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, genießen Sie die Vorteile eines naturnahen Lebensstils, während die Stadt mit ihren vielfältigen Freizeitangeboten und einer soliden Infrastruktur nur wenige Minuten entfernt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Sie können sich auf kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie eine garantierte Fertigstellung verlassen.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Inklusive erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Wenn Sie den Wunsch nach eigenen vier Wänden hegen, sehen Sie oft vielen Unsicherheiten entgegen. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter besprochen? So etwas geschieht nicht, wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
