Doppelhaushälfte zum Kauf

749000 €749.000 €

4.161 €/m²

7,5 Zimmer  •  180 m²  •  301 m² Grundstück

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Weiler, Schorndorf (73614)

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Fühlen Sie sich herzlich willkommen, in einer großzügigen und offenen Doppelhaushälfte voller Leben!

Willkommen in einem sehr komfortabel konzipierten Haus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Schorndorf-Weiler. Auf rund 180 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Ebenen, erwartet Sie ein Ort, der Geborgenheit, Glück und Lebensfreude miteinander verbindet. Ein Zuhause, das mit seinem Freiraum, Helligkeit und liebevollen Details begeistert. Es ist ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.

Erdgeschoss
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großer, einladender Flur, der den Blick in den hellen Wohnbereich öffnet. Das Wohnzimmer mit Kamin schafft sofort eine Atmosphäre von Behaglichkeit. Genießen Sie gemütliche Abende und Gespräche im warmen Schein des Feuers.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit angrenzendem Grünstreifen, wo Sie die frische Luft und das Vogelgezwitscher genießen können. Der Übergang vom Flur zur großen Küche mit integriertem Essplatz im Wintergarten lässt Sie bereits morgens mit Sonnenlicht frühstücken. Die helle Einbauküche in elegantem Grau mit Kochinsel lädt dazu ein, kulinarische Erlebnisse zu teilen. Das gemeinsame Kochen wird hier zum Vergnügen. Eine weitere Terrasse mit kleinem Garten und Hochbeet für frische Kräuter rundet das Erdgeschoss ab. Im gesamten Geschoss sorgt heller Steinzeug Boden mit Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima.

Obergeschoss
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Zwei Zimmer bieten hier vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eines davon ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet, der Ordnung und Luxus vereint. Ursprünglich wurden hier zwei Zimmer geplant. Von jedem führt eine Tür zum Balkon über die beinah gesamte Hausbreite. Das Tageslichtbad ist großzügig gestaltet. Eine Dusche, Doppelwaschbecken und eine Handtuchheizung sorgen für Komfort. Eine separate Nische mit Bidet und WC bietet zusätzliche Privatsphäre. Alles ist elegant klassisch in Weiß mit blauen Akzenten gefliest.

Dachgeschoss
Im Dachgeschoss warten zwei weitere Zimmer, die sich perfekt für Kinder, Gäste oder zum Arbeiten eignen. Ein besonderer Luxus ist ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC, ebenfalls hell gefliest.

Untergeschoss
Auch das Untergeschoss zeigt sich wohnlich. Ein geräumiges Zimmer kann als Gästezimmer, Hobbyraum oder Büro genutzt werden. Außerdem finden Sie hier ein Gäste-WC, einen Waschraum, den Heizungsraum und einen Keller für zusätzlichen Stauraum. Das gesamte UG ist gefliest.
Eine Einzelgarage und Außen Stellplatz davor runden das Angebot ab und sorgen für komfortables Parken.

Provisionshinweis 3,57%
3,57% Käufer-Provision inklusive 19% MwSt., zu bezahlen vom Käufer nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung der Maklerfirma.
Die Maklerfirma weist darauf hin, dass Sie auch für den Verkäufer zu gleichen Anteilen provisionspflichtig tätig ist. Sonstiges Eine Besichtigung des Grundstückes ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Der Empfänger teilt der Maklerfirma unverzüglich mit, wenn die oben genannte Immobilie bereits bekannt ist und erkennt den Nachweis mit dem Erhalt des Exposés als ursächlich an. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Die Maklerfirma hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden. Eine Kontrolle zur Angabe der Flächen, Veränderungen und dem Baujahr sowie Nutzung hat nicht stattgefunden.

Bitte beachten Sie, wir bearbeiten nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten, Adresse, E-Mail, Telefonnummer. Das Exposé wird automatisch nach Ihrer Anfrage versendet. Ab und zu kommt es vor, dass die E-Mail im Spam Ordner landet. Bitte prüfen Sie diesen auf den Erhalt! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 47.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.06, Distanz zum Bus: 0.28