- Ihr Leben, Ihre Bühne: Zuhause in Wawern - verpassen Sie nicht die Chance! - 136,78 m²: Platz für Lebensfreude auf zwei Etagen - das rockt! - 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, stylishes Bad - Ihr Alltag, Ihr Abenteuer! - Individualisten aufgepasst: Gestalten Sie nach Ihren Vorstellungen!
Merkmale
537 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Mehr als vier Wände: Hier leben Sie, wie es Ihnen gefällt! - Clever heizen - inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe! - Fußbodenheizung: Nie mehr kalte Füße! - Dreifachverglasung, Alu-Rollläden: Sicher, leise, hell! - 2,75 m Raumhöhe - spüren Sie das Freiheitsgefühl! - Schadstoffgeprüfte Materialien - wohnen mit gutem Gewissen! - Edle Böden, stylishe Türen - Sie entscheiden!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
304149 €304.149 €
2.223,64 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
336.297 €1
Kaufpreis
304.149 €
Kaufnebenkosten
32.148 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.562 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.207 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.858 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.521 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wawern (54612)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Wawern: Familienparadies, Naturidylle, Rückzugsort! - Naturgenuss pur - entspannen garantiert! - Alles nah: Einkaufen, Verkehr, Freizeit - alles in Reichweite! - Schulen & Kitas: Familienfreundlichkeit auf kurzem Weg!
Weitere Informationen
Sonstiges
- Nachhaltig, flexibel, zukunftssicher - Ihr allkauf Haus als Statement! - allkauf = energieeffizientes Bauen mit Garantie! - Hausvielfalt par excellence: Einfamilienhaus, Stadtvilla, Doppelhaus, Bungalow, Mehrfamilienhaus - Ihre Wahl! - Eigenleistung lohnt: Drei Dienstleistungspakete für Ihre Flexibilität! - Immer inklusive bei allkauf: - Energieeffizienzwand - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Echtholztreppe - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - 2,75 m lichte Raumhöhe, erhöhte Türen und Fenster - Schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF) - Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Zentrum - Schnelle Lieferung, garantierte Fertigstellung
- allkauf steht für: Planbarkeit, Sicherheit, Gestaltungsfreiheit! - Sie bestimmen: Digital oder vor Ort starten - volle Kontrolle beim Hausbau!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
