Entdecken Sie Ihre neue Etagenwohnung in Stade! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Bad, bietet auf 52 m² komfortables Wohnen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt vier Etagen.
Die letzte Modernisierung fand im Januar und Februar 2026 statt. Die Ausstattung ist praktisch und funktional. Ein Fliesenfußboden sorgt für eine einfache Pflege und ein modernes Ambiente.
Die Heizungsanlage wurde im Januar 2026 erneuert. Ein neuer Energieausweis wurde nicht erstellt.
Zur Wohnung gehört ein praktischer Außenstellplatz. Der vorhandene Aufzug gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit aller Etagen. Ein der Wohnung zugewiesener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Gas-Heizung mit Gasversorgung garantiert eine effiziente und kostengünstige Wärmeerzeugung.
Diese Wohnung vereint Komfort und Modernität und ist ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte und gut ausgestattete Immobilie suchen.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1992
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
3.057,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
175.806 €1
Kaufpreis
159.000 €
Kaufnebenkosten
16.806 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.676 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stade (21682)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in Stade, einer historischen Hansestadt im Landkreis Stade in Niedersachsen. Stade liegt verkehrsgünstig zwischen Hamburg und Cuxhaven, was eine ideale Lage für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen bietet.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel, das sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktiv ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für Ihr tägliches Wohlbefinden sorgen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Der Stader Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Hamburg und in die umliegenden Regionen. Auch die Autobahn A26 ist schnell zu erreichen, was eine bequeme Anreise zu den größeren Städten ermöglicht.
Darüber hinaus bietet Stade eine Vielzahl von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Die gut erhaltene Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und gepflasterten Straßen lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Der nahegelegene Alte Hafen und die Elbe laden zu entspannenden Bootsfahrten und Wassersportaktivitäten ein.
Insgesamt bietet die Lage dieser Immobilie eine perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtnähe, gepaart mit einer hervorragenden Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Webseite besuchen - https://www.schroeder-immobilien.de/aktuelle-angebote/
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.591,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,32 m², Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 34.85, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.65, Distanz zum Bus: 0.16
