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178.000 €
2,5 Zimmer  •  68 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
178000 €
2.618 €/m²
2,5 Zimmer  •  68 m²  •  2. Geschoss

Attraktive 2,5 Zimmer Wohnung im Süden von Duisburg

Zum Verkauf steht diese attraktive und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung im beliebten Duisburger Süden - nur wenige Gehminuten vom Sportpark Wedau und der Regattabahn entfernt. Die Kombination aus ruhiger, grüner Lage und hervorragender Verkehrsanbindung macht dieses Objekt ideal für Singles, Paare und Pendler.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Balkon
- Eigener Stellplatz
- Hochwertige Einbauküche (SieMatic 5 Jahre alt)
- Helles Wohnzimmer
- Ruhiges Schlafzimmer
- Abstellkammer
- Gepflegtes Badezimmer
- Keller

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1993
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
178000 €
2.617,65 €/m²
Hausgeld
245 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
193.130 €1
Kaufpreis
178.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.670 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.570 €
Grundbucheintrag (0,5%)
890 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Zum LithWanheimerortD (47055)
Die Wohnung befindet sich in der Straße Zum Lith in 47055 Duisburg, im gefragten Süden der Stadt.
Die S-Bahn-Anbindung nach Düsseldorf und Duisburg ist fußläufig erreichbar - perfekt für Pendler.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat von Sandra WedershovenDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 26JFQKA8YMU8
Referenznummer: 446907
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