Exklusives Klosteranwesen mit Turmwohnungen, Kapelle & Parkanlage
Eine seltene Gelegenheit mit Geschichte: Dieses beeindruckende Klosteranwesen aus der Zeit um 1245 bietet Ihnen die Möglichkeit, einen ganz besonderen Ort zu erwerben - perfekt geeignet für Ihre Vision eines stilvollen Wellnesshotels, einer Event- oder Hochzeitslocation oder als exklusive Vermietung über Plattformen wie Airbnb.
Inmitten einer traumhaften, parkähnlichen Landschaft gelegen, überzeugt das Anwesen bereits bei der Ankunft mit seinem majestätischen Auftritt. Durch einen historischen Torbogen betreten Sie das Grundstück, wo eine imposante Linde im Innenhof sofort für eine stimmungsvolle und würdevolle Atmosphäre sorgt.
Das Gebäude selbst beeindruckt mit einem großzügigen, steinernen Eingangsflur, von dem aus Sie unter anderem in den prachtvollen Ballsaal, das urige Jagdzimmer oder die gemütliche Bibliothek gelangen. Das Raumangebot ist weitläufig und bietet nahezu grenzenlose Nutzungsmöglichkeiten - ob für private, gewerbliche oder gemischt genutzte Konzepte.
Ein Großteil der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer - ideal für die Beherbergung von Gästen. Eine hauseigene Kapelle, mehrere stilvolle Kamine, zahlreiche Kellerräume (z.?B. für ein Fitnessstudio oder Wellnessbereich) sowie zwei separate, voll ausgestattete Wohnungen im Turm unterstreichen den außergewöhnlichen Charakter des Objekts.
Der großzügige Garten mit altem Baumbestand, einem idyllischen Teich und vielen ruhigen Plätzen bietet Raum für Entspannung, Veranstaltungen und bleibende Erinnerungen. Ob romantische Trauung, festliches Dinner oder kreative Retreats - hier wird jede Idee zur Realität.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie mit geschichtlichem Flair und unzähligen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin - eine Chance wie diese kommt so schnell nicht wieder.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
Denkmalschutz-Afa
18.796 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Kein Keller
offener Kamin
Garten
Einbauküche, Blick ins Grüne
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1245
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
999000 €999.000 €
499,50 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
1.104.594 €1
Kaufpreis
999.000 €
Kaufnebenkosten
105.594 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
49.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
35.664 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rieste (49597)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Kloster befindet sich in Rieste, einer niedersächsischen Gemeinde im Landkreis Osnabrück mit rund 3.700 Einwohnern. Die Lage besticht durch eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der bekannte Alfsee, ein beliebtes Naherholungs- und Urlaubsgebiet mit vielfältigen Freizeitangeboten wie Wassersport, Strandbad, Segeln und dem Alfsee-Ferienpark. Diese touristische Infrastruktur macht das Anwesen auch für gewerbliche Nutzungskonzepte besonders attraktiv.
Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung mit Feldern, Wäldern und gepflegten Parkflächen, bietet das Kloster eine idyllische Atmosphäre mit viel Privatsphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung: Der Anschluss an die A1 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch Osnabrück (ca. 30 Min.), Bremen oder Münster gut angebunden sind. Der Bahnhof Rieste bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in die Region.
In Rieste selbst finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, eine Grundschule, Kindertagesstätten sowie gastronomische Betriebe. Weiterführende Schulen und größere Versorgungszentren sind im nahegelegenen Bersenbrück (ca. 10 Minuten entfernt) vorhanden.
Die Region rund um den Alfsee zieht ganzjährig Touristen an und bietet ein wirtschaftlich stabiles Umfeld mit Entwicklungspotenzial - eine hervorragende Basis für eine vielseitige und nachhaltige Nutzung des Klosteranwesens.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Nutzfläche: 750,00 m², Gesamtfläche: 2.750,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 40, Anzahl der Badezimmer: 25, Bundesland: Niedersachsen
