Individuelles Mehrfamilienhaus in Macherbach - Flexibilität trifft Nachhaltigkeit
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Macherbach bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 193,71 m² auf einem 600 m² großen Grundstück ein Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit zwei Etagen und vier Schlafzimmern ist ausreichend Platz für Familien und individuelle Lebenskonzepte gegeben. Das moderne Badezimmer ist komfortabel mit Dusche und Wanne ausgestattet, zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Dieses Haus vereint durchdachtes Design mit nachhaltiger Technik und hohem Wohnkomfort, ideal für alle, die ein maßgeschneidertes Zuhause suchen.
Merkmale
600 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Garage
Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Bodenbeläge wie Fertigparkett, Fliesen, Laminat und traditionelles Parkett. Diese Materialien bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch Langlebigkeit, einfache Pflege und angenehme Wohnatmosphäre. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine besonders energieeffiziente und umweltschonende Wärmeversorgung, die aktiv zur Reduzierung der Betriebskosten beiträgt. Zudem entspricht das Haus dem KFW55 Standard, der für hervorragende Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
424999 €424.999 €
2.194 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
476.296 €1
Kaufpreis
424.999 €
Kaufnebenkosten
51.297 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.375 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.625 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.172 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Macherbach (66571)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im attraktiven Wohnort Macherbach, der durch eine gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität genießen können. Die ruhige Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein, während die Anbindung an das Verkehrsnetz eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten gewährleistet.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen eine umfassende Betreuung, die von der individuellen Beratung bis zur professionellen Umsetzung reicht. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch und handwerklichem Geschick den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf erfahrene Profis zurückzugreifen. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Heizungs- und Elektropakete inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zudem profitieren Sie von einer Festpreisgarantie für 15 Monate, einer Fertigstellungsgarantie und kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise sorgt für ein gesundes Raumklima und eine hohe Materialqualität. allkauf bietet Ihnen maximale Flexibilität bei der Grundrissgestaltung und unterstützt Sie mit detaillierten Ausbauanleitungen und persönlichem Ausbauberater - so wird Ihr Traumhaus Wirklichkeit.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
