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329.900 €
7 Zimmer  •  169,7 m²  •  1.317 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
329900 €
2.782 €/m²
7 Zimmer  •  169,7 m²  •  1.317 m² Grundstück

Klassischer Wohnkomfort - EFH mit Gartenparadies in Wallroda

Kurzbeschreibung Klassischer Wohnkomfort - EFH Objekt Diese kleine Oase am Stadtrand von Radeberg befindet sich in Wallroda, einem Ortsteil von Arnsdorf.

Dieses Wohnhaus ist als klassisches "EW65" erbaut worden und verfügt über mehrere Wohnetagen. Im Erdgeschoss befinden sich das recht große Wohnzimmer mit einem Kamin und dem Zugang zum großen Wintergarten, die Küche und das Bad mit Wanne sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind die Schlafzimmer vertreten und im Untergeschoss (Keller) gibt es weiteren Wohnraum (Gästezimmer) sowie Heizung und ein zweites Bad mit Dusche.
Von hier aus gelangt man in die großzügige Tiefgarage, welche über Heizung und elektrisches Tor verfügt.


Auf dem Grundstück gibt es noch ein Carport sowie ein Nebenhaus im Garten. Hier ist auch die geschützte Sitzecke und der Pool, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein weiteres Highlight ist der große Zierfischteich mit Bachlauf.

Ein klassisches Haus mit etwas Luxus und Grün. Ihre neue Adresse in einer kleinen Wohnsiedlung am Stadtrand.

Merkmale

  • 1.317 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Waschraum

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1989
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
329900 €
2.781,74 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
366.421 €1
Kaufpreis
329.900 €
Notarkosten (1,5%)
4.949 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
18.145 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.777 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WallrodaArnsdorf / Wallroda (01477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wallroda ist ein ruhiger Ortsteil der Stadt Radeberg, nur ca. 15-20 km nordöstlich von Dresden gelegen. Die Landeshauptstadt ist in etwa 20-25 Minuten erreichbar und bietet ein umfassendes Arbeits-, Bildungs- und Freizeitangebot.

Die naturnahe Lage im Westlausitzer Heidebogen sorgt für einen hohen Erholungswert mit zahlreichen Wander- und Radwegen direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Infrastruktur befinden sich im nahegelegenen Radeberg.

Fazit: Attraktive Wohnlage für Pendler und Familien - ruhig, grün und dennoch hervorragend an den Wirtschaftsraum Dresden angebunden.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 59,47 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Kindergarten: 3.80, Distanz zur Grundschule: 4.10, Distanz zur Realschule: 4.20, Distanz zum Gymnasium: 4.10, Distanz zum Flughafen: 18.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.10

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Über den Anbieter

Arhronnstr. 41 B, 01458 Ottendorf-Okrilla
Herr Robby Roch
Herr Robby RochDein Kontakt
Online-ID: 26JGJ1DE98QV
Referenznummer: WI 63093
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