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allkauf haus Südwest
550.223 €
5 Zimmer  •  173,2 m²  •  420 m² Grundstück

Haus zum Kauf
550223 €
3.177 €/m²
5 Zimmer  •  173,2 m²  •  420 m² Grundstück

Ihr neues Wohlfühlhaus in idyllischer Lage von Erpolzheim

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause im charmanten Erpolzheim! Hier wartet ein projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und 173,21 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen auf einem 420 m² großen Grundstück auf Sie. Das Haus bietet vier Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad und ein separates Gäste-WC - ideal zugeschnitten auf Ihre Wünsche. Sie haben die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen einzubringen und Ihr Traumhaus aktiv mitzugestalten. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts und einer breiten Auswahl an Ausbaupaketen realisieren Sie Schritt für Schritt Ihr Wunschhaus - mit professioneller Unterstützung und vielfältigen Anpassungsoptionen.

Merkmale

  • 420 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Ausbauhaus überzeugt mit moderner Holzrahmenbauweise und energieeffizienter Haustechnik. Im Preis enthalten sind unter anderem die Architektenleistung, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket und eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dreifachverglaste Fenster samt Aluminiumrollläden gewährleisten optimalen Wärme- und Einbruchschutz. Im Innenbereich erwarten Sie elegante Echtholztreppen, hochwertige Sanitäranlagen, Innentüren, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt stets für frische Luft. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 Metern schafft ein lichtes Wohnambiente. Ein persönlicher Ausbauberater, präzise Ausbauanleitungen und individuell planbare Grundrisse begleiten Sie sicher durch Ihr Bauprojekt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis
550223 €
3.176,62 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
608.381 €1
Kaufpreis
550.223 €
Notarkosten (1,5%)
8.253 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.511 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.643 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.751 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Erpolzheim (67167)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße von Erpolzheim - ideal für Familien. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sorgt für höchsten Wohnkomfort. Außerdem sind Naturerlebnisse, Freizeit- und Sportangebote in direkter Nähe und bieten eine herausragende Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, schnellen Lieferzeiten und garantierten Fertigstellungsterminen. Sie erhalten Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, auf die Sie sich verlassen können. Wählen Sie eines unserer drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - passend zur gewünschten Eigenleistung und Betreuung. Unsere Ausbauhäuser werden nachhaltig in Holzrahmenbauweise gebaut, bieten flexible Grundrisse und stehen für erstklassige Qualität. Bei jedem Haus sind folgende Leistungen inklusive: Architektenservice, umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, komfortable Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik einschließlich Rohrleitungen, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren samt Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete einschließlich Materialien und Werkzeuge, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbaufertigstellungsgarantie mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit festem Montagetermin, innovative und energiesparende Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, freie Grundrissplanung sowie eine große Auswahl an Hausserien und -typen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses auf einen Blick: sehr kurze Lieferzeiten (etwa 14 Wochen), Planungssicherheit durch verschiedene Garantien, flexible Innenausbaumöglichkeiten, individuelle Grundrissgestaltung, erstklassige Materialien und Fertigung, nachhaltiges Bauen mit Holz und professionelle Begleitung durch erfahrene Hausbauspezialisten. Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr individuelles Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und starten Sie Ihre persönliche Hausplanung mit allkauf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Thomas HostDein Kontakt
Online-ID: 26JGV7R4MHLX
Referenznummer: 3869-301-kw20-83476
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