Reihenhaus zur Miete

1.750 €

6 Zimmer  •  170 m²  •  190 m² Grundstück  •  frei ab 01.09.2026

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Hilpoltstein (91161)

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Das freundliche, dreistöckige moderne Reiheneckhaus in ruhiger Lage kann zum 01.09.2026 bezogen werden (Zweitbezug). Neben sechs attraktiven Zimmern (großer offener Wohn-Essbereich) gehören außerdem ein Badezimmer sowie ein Gästebad (mit Dusche) zur Immobilie. Es ist keine Küche eingebaut. Zwei Auto-Stellplätze gehören zum Haus dazu. Außerdem bieten ein großer Hobby-Kellerraum und ein weiterer Kellerraum praktischen Stauraum für Ihr Hab und Gut. Geheizt wird das im Jahr 2020 gebaute Objekt mit einer Gas-Brennwert-Heizung. Das Haus ist mit einer Thermo-Solaranlage und einer Regenwasserzisterne ausgestattet. Es bietet mit seiner Energieeffizienzklasse A (KfW 70-Haus) einen guten sommerlichen Wärmeschutz und verfügt zudem über eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Ein besonderes Highlight des Hauses ist eine 33 qm große südexponierte Dachterrasse, die einen herrlichen Fernblick ermöglicht. Die Verkehrsanbindung nach Roth und in den Großraum Nürnberg ist hervorragend. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1750 € plus Strom und Gas. Besonderheiten: Bodentiefe Fenster in 4 Zimmern, 1 Bad mit Badewanne, Rollläden in allen Zimmern, Internet und TV in 5 Zimmern, 3-fach-Verglasung, großzügige Dachterrasse mit schönem Holzfußboden. Lage: Das Objekt mit schönem Garten befindet sich in einer ansprechenden, ruhigen Lage in einem Hilpoltsteiner Neubaugebiet in Waldrandnähe. Kindergärten, alle Schultypen und Einkaufsmöglichkeiten in Hilpoltstein vorhanden und gut erreichbar, Entfernung zum Rothsee 10 Minuten mit dem Fahrrad.