Einfamilienhaus zum Kauf 375.000 € 5 Zimmer 146 m² 788 m² Grundstück Kirkel-Neuhäusel Kirkel 66459

Einfamilienhaus zum Kauf
375000 €
2.568 €/m²
5 Zimmer • 146 m² • 788 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Kirkel - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Kirkel bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 146,01 m² ein großzügiges Zuhause über zwei Etagen. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus individuell gestalten können. Auf einem 788 m² großen Grundstück genießen Sie großzügigen Platz für Familie und Freizeit. Das hochwertige Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Fenster, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC für Komfort und Funktionalität. Drei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Ruhe und Rückzug. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet, ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Merkmale

788 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Fernblick

Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt kaum Wünsche offen. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden, sodass Sie von den Vorteilen verschiedener Materialien profitieren - ob warme und natürliche Holzböden, pflegeleichte Fliesen oder moderne Laminatvarianten. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend ist, sondern auch zur nachhaltigen Wärmeversorgung beiträgt. Das Haus erfüllt modernste Energiestandards als Passivhaus, Niedrigenergiehaus, mit Neubaustandard und KFW55 - für ein besonders angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

375000 €

2.568,32 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

420.262 €1

Kaufpreis

375.000 €

Kaufnebenkosten

45.262 €

Notarkosten (1,5%)

5.625 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

24.375 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.387 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kirkel-Neuhäusel, Kirkel (66459)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus liegt im attraktiven Wohngebiet von Kirkel, einer Lage, die Ruhe und eine familienfreundliche Nachbarschaft garantiert. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit guten Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, sodass Sie und Ihre Familie einen ausgewogenen Lebensstil genießen können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Beim Bau Ihres Hauses profitieren Sie von unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die Ihnen je nach Wunsch und Können flexible Unterstützung bieten. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei Kosten zu sparen - unterstützt durch unsere erfahrenen Verkaufsberater und ausführliche Ausbauanleitungen. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Leistungspaket: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses bei

Udo Krummel
0170-85 20 555 oder
udo.krummel@allkauf.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Passivhaus, Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Udo KrummelDein Kontakt

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Online-ID: 26JIDHEQNCIA

Referenznummer: KIR-26-04-03