Reihenmittelhaus zum Kauf 298.000 € 3 Zimmer 61 m² 932 m² Grundstück Carolinensiel Wittmund / Carolinensiel 26409

Reihenmittelhaus zum Kauf
298000 €
4.885 €/m²
3 Zimmer • 61 m² • 932 m² Grundstück

Nordseeheilbad Carolinensiel: super gepflegtes Reihenmittelhaus mitTerrasse in absoluter Top-Lage!

Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Urlaubsdomizil an der Nordseeküste? Dann haben wir hier ein ganz tolles Angebot für Sie.

Wir bieten Ihnen hier ein super gepflegtes und toll ausgestattetes Reihenmittelhaus mit Terrasse und kleinem Gartenanteil in absoluter Top-Wohnlage (Sackgasse) mit unverbautem Blick über Wiesen und Felder im Nordseeheilbad Carolinensiel zum Kauf an.

Die Immobilie mit 4 Einheiten wurde 1995 auf einem ca. 923 m² großen Grundstück erbaut und nach WEG aufgeteilt. Angeboten wird das Haus Nummer zwei mit einer Wohnfläche von
ca. 62 m². Diese ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, die separate Küche mit Einbauküche, das Gäste-WC, ein Abstellraum und der Flur. Über eine massive Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche. Der Spitzboden ist ausgebaut und bietet weiteren Platz für eine mögliche Schlafgelegenheit.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2019. Die Kunststofffenster sind 2-fach isolierverglast. Zudem sind diese im Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Außenjalousien ausgestattet.

Der pflegeleicht angelegte Gartenanteil mit herrlichem Blick und Ruhe pur, ein Außenschuppen an der Terrasse und ein KFZ-Einstellplatz runden dieses tolle Angebot ab.

Aktuell wird die Immobilie an Feriengäste vermietet. Eine behördliche Genehmigung liegt nicht vor.

Für Rückfragen und weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr André Schneider, gerne zur Verfügung!

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
932 m² Grundstück

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1995

Preisdetails

Kaufpreis

298000 €

4.885,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Der Makler ist gem. §656c BGB als Doppelmakler tätig und erhält von dem Käufer und dem Verkäufer jeweils ein Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % vom Gesamtverkaufspreis inkl. der gültigen Mehrwertsteuer.

Geschätzte Gesamtkosten

329.499 €1

Kaufpreis

298.000 €

Kaufnebenkosten

31.499 €

Notarkosten (1,5%)

4.470 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.639 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Carolinensiel, Wittmund / Carolinensiel (26409)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie befindet sich in absoluter Top- Wohnlage (Sackgassenlage) vom Nordseeheilbad Carolinensiel mit unverbautem Blick über Wiesen und Felder. Sämtliche Kurmitteleinrichtungen, der Hafen, der Strand und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 10,00 m²

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Über den Anbieter

Immobilien-Partner Figge GmbH & Co. KG

Norder Straße 1, 26427 Esens

6 Jahre Partnerschaft

Herr André SchneiderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26JIHRYJPQH1

Referenznummer: 6493