Individuell geplantes Einfamilienhaus in Hahnstätten - Ihr Traum vom maßgeschneiderten Ausbauhaus wird wahr
Willkommen zu Ihrem neuen Einfamilienhaus in Hahnstätten, das speziell nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses großzügige Haus mit 5.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 145,86 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie auf zwei Etagen ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Mit drei Schlafzimmern und einem stilvoll gestalteten Badezimmer ist das Zuhause ideal für Familien, die Komfort und Individualität schätzen. Das 678 m² große Grundstück im ruhigen Wohngebiet schafft die perfekte Umgebung für Ihr neues Zuhause und bietet viel Freiraum für Garten und Freizeitaktivitäten.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus aktiv mitzugestalten und selbst auszubauen - ob Sie viel selbst machen möchten oder lieber unsere professionellen Dienstleistungspakete in Anspruch nehmen. So wird Ihr Traumhaus genau so, wie Sie es sich vorstellen, realisiert.
Merkmale
678 m² Grundstück
Kein Keller
Ihr Ausbauhaus überzeugt durch hochwertige Bautechnik in Holzrahmenbauweise, die Nachhaltigkeit und ein ausgezeichnetes Raumklima garantiert. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Ausstattungspaket mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, moderner Heizungsanlage und Elektropaket sowie dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für energieeffiziente Wärmeversorgung, während die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima sorgt. Die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren, Zargen und Fliesen runden das hochwertige Gesamtpaket ab. Mit detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie persönlicher Beratung durch erfahrene Ausbauberater wird Ihr Selbstbau zum Erfolg. Zusätzlich bietet allkauf eine Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie eine verlässliche Liefergarantie.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
421763 €421.763 €
2.891,56 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
466.343 €1
Kaufpreis
421.763 €
Kaufnebenkosten
44.580 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.326 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.088 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.057 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.109 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hahnstätten (65623)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in Hahnstätten in einem attraktiven Wohngebiet. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die für eine ausgewogene Work-Life-Balance sorgen. Ob Spaziergänge, Radfahren oder gemütliche Stunden im eigenen Garten - hier finden Sie den idealen Ort zum Entspannen und Leben.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig es ist, dass Ihr Hausbau reibungslos verläuft - mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie Liefergarantie bieten wir Ihnen höchste Planungssicherheit.
Unsere drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten, um Kosten zu sparen und Ihr Zuhause individuell zu gestalten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
