Einfamilienhaus zur Miete

950 €

5 Zimmer  •  170 m²  •  600 m² Grundstück  •  frei ab 01.08.2026

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Roggenberg, Barßel / Roggenberg (26676)

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Dieses gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Baujahr 1994 liegt im Außenbereich von Barßel - Roggenberg und bietet mit ca. 170 m² Wohnfläche sowie 5 Zimmern viel Raum für angenehmes Wohnen. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Mieter mit Platzbedarf, die eine ruhige Lage und ein durchdachtes Raumkonzept schätzen.

Der Erdgeschossbereich überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Fliesen- und Laminatböden und wird durch den direkten Zugang zur überdachten Terrasse besonders aufgewertet. Die Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus erreichbar - ideal für entspannte Stunden im Freien und kurze Wege im Alltag.

Die Einbauküche ist bereits vorhanden und praktisch gestaltet: Direkt angrenzend befindet sich ein Vorratsraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Zudem ist der Hauswirtschaftsraum bequem von der Küche aus zugänglich. In Küche und Bad sorgt eine Fußbodenerwärmung für zusätzlichen Komfort. Ein Gäste-WC ergänzt das Angebot sinnvoll.

Mit insgesamt 4 Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, ob für Kinder, Homeoffice oder Gäste. Ein Doppelcarport rundet die Immobilie ab; besonders praktisch ist der Seiteneingang, der einen witterungsgeschützten Zugang vom Carport ins Haus ermöglicht.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als gepflegtes Einfamilienhaus in naturnaher Umgebung - mit viel Platz, guter Ausstattung und angenehmem Wohnkomfort.


Die Kaltmiete beträgt 950,00, €/mtl.
zzgl. Betriebskostenvorschuss 150,00 €/mtl.

Die Kosten für den Strom-/ und Gasverbrauch werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten zu zahlen.

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Sonstiges Bei allen Angaben, Abmessungen und Preisangaben zu dieser Immobilie beruhen wir uns auf die Auskunft des Eigentümers oder eines Dritten. Die Grundrisse können unvollständig gezeichnet sein bzw. Abweichungen zur aktuellen Situation aufweisen sowie nicht maßstabsgetreu abgebildet sein. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.

Nach Aufforderung zum Exposé versandt erklärt sich der Kunde einverstanden, dass er per Telefon oder Email kontaktiert und die Daten gespeichert werden dürfen. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1