Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Glauburg - Raum für Ihre Wünsche und höchste Ansprüche
Dieses geplante Einfamilienhaus in Glauburg bietet Ihnen mit 181,79 m² Wohnfläche und 5 Zimmern auf zwei Etagen ein großzügiges Zuhause, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das Haus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus und überzeugt mit einer flexiblen Raumaufteilung, die 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC umfasst. Das 580 m² große Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet, das Ruhe und Lebensqualität vereint. Profitieren Sie von einem Niedrigenergie-Standard, der energiesparendes und nachhaltiges Wohnen garantiert, genau wie Sie es sich wünschen.
Merkmale
580 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und moderne Technik. Dazu gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten, die bereits inklusive sind. Die Innentüren, Zargen und Fliesen sind sorgfältig ausgewählt, um ein harmonisches Wohnambiente zu schaffen. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Alle Haustechnikinstallationen, inklusive der Heizungsanlage und Elektropakete, sind bereits integriert. Die hohe Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Wohngefühl. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
545709 €545.709 €
3.001,86 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
589.367 €1
Kaufpreis
545.709 €
Kaufnebenkosten
43.658 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.186 €
Grunderwerbsteuer (6%)
32.743 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.729 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stockheim, Glauburg (63695)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in einem begehrten Wohngebiet in Glauburg, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die Ihren Alltag erleichtern. Freizeitaktivitäten sind durch die umliegende Natur und Naherholungsgebiete bestens möglich, was für eine ausgewogene Work-Life-Balance sorgt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und Regionen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits ein umfassender Service enthalten: Wir übernehmen für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit allkauf erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit voller Kostenkontrolle und flexibler Eigenleistung - vereinbaren Sie gerne Ihren Termin zur individuellen Planung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
