Attraktive Bürofläche in verkehrsgünstiger Stadtrandlage von Neuwied
Die hier angebotene Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines attraktiven Handwerker- und Dienstleistungszentrums. Die Fläche wird im Rahmen eines "Coworking-Space" einzeln vermietet. Angeboten wird ein Büroraum mit ca. 30 m² und zwei Stellplätzen. Die Nutzung der Gemeinschaftsräume, wie z.B. die Sanitärbereiche und Flure erfolgt durch die Mieter gemeinschaftlich.
Der Mietzins beträgt 12,00€/m² Bürofläche sowie 25,00€ pro Stellplatz. Hinzu kommen 3,50€/m² Nebenkosten. Hierbei handelt es sich um eine Pauschale, welche Strom, Wasser und Heizung bereits beinhaltet. Selbst zu tragen sind die Kosten für IT, Abfall und Reinigung. Die Preise verstehen sich exklusive Mehrwertsteuer.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Personenaufzug
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
- Moderne Büroflächen - schneller Internetzugang mit 100 Mbit Leistung - großer Besprechungsraum - Aufzug - Schallschutzglas - Sonnenschutz - neuwertige WCs und Sozialflächen - 2 PKW-Stellplätze
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Mietkosten
Warmmiete
465 €
Nettomiete
360 €
Nebenkosten
105 €
Provision für Mieter
2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 360,00 EUR
Lage
Gladbach, Neuwied (56566)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotenen Flächen befinden sich in einer Liegenschaft in attraktiver Stadtrandlage von Neuwied, direkt an der stark frequentierten L258. Von hier aus besteht eine optimale Anbindung an das örtliche (B256, B9, B42) sowie das überregionale Verkehrsnetz (A3, A48).
Eine Bushaltestelle direkt am Grundstück sorgt zudem für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Flächen sind ab sofort verfügbar. Das Mobiliar kann bei Bedarf übernommen werden.
Der Energieausweis befindet sich aktuell in der Erstellung und wird zur Besichtigung vorliegen.
Die Liegenschaft ist abgesichert und wird nachts von einem Sicherheitsdienst bewacht.
Unser Angebot erfolgt freibleibend; Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen, die durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Stichworte
Gesamtfläche: 30,00 m², modernisiert
