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Vonovia Kundenservice GmbH
929 €
4 Zimmer  •  84,6 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 28.07.2026

Wohnung zur Miete
929 €
4 Zimmer  •  84,6 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 28.07.2026

Ruhig, bezugsfertig & großzügig: Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon für Ihre Familie

Stellen Sie sich vor: Ein entspannter Nachmittag auf dem großen Balkon, während in der Küche das Abendessen kocht. Diese Wohnung bietet Ihrer Familie auf 84,6 m² den perfekten Rückzugsort. Durch die umfassende Modernisierung des Gebäudes im Jahr 2018 wohnen Sie hier energetisch absolut zeitgemäß. Auch im Inneren der Wohnung wurde an alles gedacht: Die Elektrik wurde komplett erneuert und alle Wände sind bereits frisch gestrichen, sodass Sie ohne Renovierungsstress direkt einziehen können.
Die Räume wirken durch den warmen Laminatboden in Holzoptik sofort einladend und gemütlich. In Küche und Tageslichtbad setzen die modernen, anthrazitfarbenen Fliesen dazu einen stilvollen Akzent. Praktische Extras wie das komfortable Bad mit Badewanne und eigenem Waschmaschinenplatz sowie ein privater Keller runden das Profil dieser ruhigen Wohnung ab.

Merkmale

  • frei ab 28.07.2026
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Keller
  • Balkon
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Abstellraum; Laminat; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1965
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete
1.247,91 €
Kaltmiete
10,98 €/m²
928,91 €
Nebenkosten
163 €
Heizkosten
156 €
Kaution
2786.73 €

Lage

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Ingbert-Naab-Straße 1aWolfgangLandshut (84032)
Die angebotene Immobilie besticht durch ihre gut angebundene und dennoch naturnahe Lage. Die ÖPNV-Anbindung ist durch eine Bushaltestelle am Haus sowie die Nähe zum Bahnhof als optimal zu bezeichnen. Fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten sichern die Nahversorgung. Der angrenzende Erholungsraum der Isar-Flutmulde bietet zudem einen hohen Freizeitwert. Das Parkplatzangebot kann bei entsprechender Verfügbarkeit optional ergänzt werden.

Weitere Informationen

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Herr BauerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26JJGVX6IRS6
Referenznummer: 86-0688440005
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