Ihr individuelles Einfamilienhaus von allkauf - modern und flexibel
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom zeitgemäßen Wohnen mit einem Einfamilienhaus, das gezielt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Das durchdachte Raumkonzept auf zwei großzügigen Etagen mit einer Wohnfläche von 142,23 m² bietet lichtdurchflutete, offene Bereiche, die sich flexibel nach Ihren Bedürfnissen gestalten lassen. Vier vielfältig nutzbare Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Bad sowie ein separates Gäste-WC, sorgen für ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Haus besticht durch ausgezeichnete Energieeffizienz - wählen Sie zwischen den Standards KfW40 oder KfW55. So profitieren Sie von langlebiger Wohnqualität, niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Zuhause. Mit dem innovativen Ausbauhaus-Prinzip von allkauf bringen Sie Ihre eigenen Ideen ein und entscheiden sich für die passenden Dienstleistungspakete. Sie werden während des gesamten Bauprozesses von einem erfahrenen und engagierten Team begleitet - von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, fachkundig und verlässlich.
Merkmale
478 m² Grundstück
Gäste-WC
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- inklusive Bodenplatte
- Energieeffizienzhaus-Standard inbegriffen
- Sichere Lieferketten, regionale Fertigung in Deutschland
- Hochwertige Baumaterialien renommierter Marken (z. B. Geberit / Hansa / Breuer)
- Individuelle Grundrissgestaltung
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Architektenleistungen sind enthalten
- Dreifachverglaste Fenster sowie Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung
- Kontrolliertes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Versicherung während der Bauphase
- Extra Raumhöhe von 2,75 m
- Fensterhöhe bis zu 2,30 m
- Technikpaket: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsystem, Elektropaket; Dämmung und Beplankung; Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Materialpaket für den Innenausbau: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren und Zargen, Bodenbeläge, Tapeten
- Innenausbau: Elektrik, Heizung/Sanitär und Estrich
- Ausbauakademie mit praktischer Anleitung und Unterstützung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
310930 €310.930 €
2.186,11 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
343.796 €1
Kaufpreis
310.930 €
Kaufnebenkosten
32.866 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.664 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.547 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.555 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hardt (78739)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Besuchen Sie unser Musterhaus in Villingen-Schwenningen
Kienzlewiesen 49
78054 Villingen-Schwenningen
Öffnungszeiten: Mittwoch bis Sonntag, 11:00 - 17:00 Uhr
Stellen Sie sich vor, Ihr neues Zuhause entsteht an einem Ort, der all Ihren Vorstellungen gerecht werden kann. Ihr persönliches Traumhaus errichten wir für Sie auf einem geeigneten Grundstück, das optimal auf Ihre Wünsche eingeht.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu Grundstücken aus Gründen der Vertraulichkeit erst im persönlichen Gespräch weitergeben können. Dies gilt auch für Anfragen bezüglich Grundstücken.
Wir beraten Sie gerne umfassend bei einem individuellen Termin zu Ihren Möglichkeiten. Von der ersten Idee über die Ausarbeitung bis hin zur Umsetzung stehen wir Ihnen kompetent zur Seite. Auch bei der Grundstückssuche oder anderen Anliegen unterstützen wir Sie engagiert, damit Ihr Wohntraum Wirklichkeit wird.
Natürlich können Sie Ihr Bauprojekt auch auf einem anderen passenden Grundstück realisieren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wer mit allkauf haus baut, profitiert von:
- Persönlicher und fachlicher Beratung
- Planung nach Ihren individuellen Wünschen
- Qualität mit garantierter Festpreisbindung (15 Monate Festpreisgarantie)
- Nachhaltige, effiziente und regionale Bauweise
- Kurze Bauzeiten und schnelle Montage
- Möglichkeiten zur Eigenleistung für Kosteneinsparungen*
- Professionelle Unterstützung bei allen Finanzierungsfragen
- Zugang zu möglichen Förderungen
- Die genannte Wohnfläche entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
*Beim Innenausbau entscheiden Sie selbst, welche Aufgaben Sie übernehmen möchten: Werden Sie selbst aktiv, sparen Sie bares Geld - ganz nach Ihrem Wunsch.
***Abbildungen können Sonderausstattungen und Möblierungsbeispiele enthalten, die nicht im Preis inbegriffen sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Anbieters. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.***
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
