Doppelhaushälfte zum Kauf 250.000 € 5 Zimmer 115 m² 1.695 m² Grundstück Penig 09322

Doppelhaushälfte zum Kauf
250000 €
2.174 €/m²
5 Zimmer • 115 m² • 1.695 m² Grundstück

Viel Platz, perfekte Lage, toller Garten

In guter und dennoch zentraler Stadtrandlage, umgeben von weiteren Einfamilienhäusern und viel Grün, befindet sich diese gepflegte, geräumige und vollständig unterkellerte Doppelhaushälfte.

Im Erdgeschoss stehen eine geräumige, gut geschnittene Küche mit moderner und gut ausgestatteter Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC, ein Arbeitszimmer, das großzügig geschnittene Wohnzimmer sowie ein kleiner Abstellraum zur Verfügung.

Das Obergeschoss bietet drei Schlafräume (einer davon als Durchgangszimmer) sowie eine außergewöhnlich großzügige Dachterrasse mit herrlichem Fernblick.

Der Dachboden wurde bereits ausgebaut, ist recht gut begehbar und bietet zusätzliche Nutzfläche oder Platz für einen weiteren Schlafraum.

Im Kellergeschoss, das sowohl intern als auch extern zugänglich ist, befinden sich mehrere Lagerräume, eine kleine Werkstatt sowie eine kleine Garage.

Das Haus verfügt über eine solide und gepflegte bauliche Grundsubstanz und wurde in den vergangenen Jahren umfangreich sowie teilweise hochwertig saniert und modernisiert. Die Wohnräume sind hell, gut geschnitten und bieten angenehme Raumhöhen sowie viel Tageslicht.

Das große, gepflegte Grundstück ist ansprechend und hochwertig angelegt. Es verfügt über gepflegte Außenanlagen, eine große Terrasse mit Markise sowie einen vielseitig nutzbaren Garten mit großer Rasenfläche und mehreren kleinen Obstbäumen. Der Garten ist überwiegend eingezäunt.

Merkmale

1.695 m² Grundstück
Keller
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

250000 €

2.173,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

277.675 €1

Kaufpreis

250.000 €

Kaufnebenkosten

27.675 €

Notarkosten (1,5%)

3.750 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

13.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.925 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Penig (09322)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in sehr guter, begehrter und idyllischer Stadtrandlage von Penig. Sie liegt direkt an einer ruhigen, kleinen, jedoch gut ausgebauten Anliegerstraße inmitten einer gewachsenen Wohnsiedlung und in unmittelbarer Nähe zu einem großen Waldgebiet. Trotz der ruhigen Stadtrandlage ist das Zentrum der kleinen Muldenstadt Penig bequem zu Fuß erreichbar. Vom Grundstück aus lässt sich zudem teilweise ein schöner Fernblick genießen. Die Kleinstadt Penig selbst liegt malerisch an der Zwickauer Mulde - südlich von Rochlitz, nördlich von Glauchau - und verkehrsgünstig direkt an der Autobahn A72, etwa 15 km von Chemnitz und 65 km von Leipzig entfernt. Penig bietet eine gute Infrastruktur mit allen gängigen Schulformen, medizinischer Versorgung sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne senden wir Ihnen weitere Innenbilder, Grundrisse und Flurkarten zu. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir diese Unterlagen nur auf Anfrage und erst nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten übersenden können.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

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Über den Anbieter

SIV Mittelsachsen GmbH

Poststr. 1A, 09599 Freiberg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Sascha LudwigDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26JJISRCWS7R

Referenznummer: SL-2025-0175