Mehrfamilienhaus zum Kauf

940000 €940.000 €

21 Zimmer  •  600,1 m²  •  1.110 m² Grundstück

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Wyhlen, Grenzach-Wyhlen (79639)

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Freistehendes Mehrfamilienhaus bestehend aus 7 Wohnungen auf 2 Etagen mit Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohn- und Nutzfläche von 600/123 m². Das Baujahr des Hauses ist 1971 und es verfügt über 5 Garagen und 4 Parkplätze. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich typische Kellerräume sowie eine 2-Zimmer-Wohnung mit Bad und Küche. Im Erdgeschoss und Obergeschoss gibt es auf der linken Seite jeweils 3 Zimmer, Bad, separates WC, Küche und Balkon, während auf der rechten Seite 4 Zimmer, Bad, separates WC, Küche und Balkon vorhanden sind. Im ausgebauten Dachgeschoss auf der linken Seite befinden sich 2 Zimmer, Bad, Küche und Balkon, auf der rechten Seite 3 Zimmer, Bad, Küche und Balkon.

Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung im Untergeschoss wurde nachträglich eingebaut und entspricht nicht vollständig den gesetzlichen Anforderungen für Wohnräume. Eine vollständige Innenbesichtigung war leider nicht möglich. Bisher wurden keine wesentlichen Modernisierungen durchgeführt, weshalb ein erheblicher Bedarf an Instandhaltungsmaßnahmen besteht.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 940.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 658.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 123,00 m²