Einfamilienhaus zum Kauf

298000 €298.000 €

2.030 €/m²

5 Zimmer  •  146,8 m²  •  682,5 m² Grundstück

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Sebaldsbrück, Bremen (28309)

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Das Reihenendhaus verfügt über eine Wohnfläche von 146,80m², die sich auf insgesamt fünf Zimmer verteilt. Die Immobilie überzeugt durch ihre gut durchdachte Aufteilung mit großzügigen Zimmergrößen, viel Tageslicht sowie überdachter Terrasse und großem Garten mit Goldfischteich. Das Haus bietet Ihnen nicht nur viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung ganz nach Ihren Wünschen, sondern auch noch Anbaumöglichkeiten für eine zweite Wohneinheit.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie vom Windfang in die Diele, die über ein Gäste-WC verfügt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Wohnzimmer, zur Küche sowie zur Treppe ins Obergeschoss. Vom Flur öffnet sich der ca. 25m² große Wohnbereich, der durch seine großen Fenster sowie den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten mit viel Licht überzeugt. Der großzügige Garten bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien und ausreichend Fläche für Kinder zum Spielen.
Dem Wohnzimmer schließt sich ein Essbereich an, der praktischerweise direkt mit der Küche verbunden ist. Die ca. 10m² große Küche ist komplett ausgestattet und kann nach Ihren individuellen Vorstellungen erweitert und modernisiert werden. Hier haben Sie zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Traumküche zu gestalten, zum Beispiel durch das Öffnen der Küche zum angrenzenden Esszimmer.

Die Treppe im Flur führt Sie ins Obergeschoss, das aus drei Zimmern (12,50m² bis 20m²) besteht, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Von einem der Zimmer haben Sie Zugang zu einem Westbalkon, der mit seinem Blick über den Garten besonders nachmittags und abends eine entspannte Atmosphäre schafft. Alle drei Zimmer teilen sich ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres, ca. 19 m² großes Zimmer. Dieses eignet sich ebenfalls als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und verfügt über eine Holzdecke. Auf dieser Etage steht zudem ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung.
Weitere Abstellflächen finden Sie im Keller. Neben dem Heizungsraum gibt es hier zwei Räume mit jeweils ca. 9,5 m². Zudem befindet sich im Keller ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit ca. 25,5 m², der über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.
Und für Ihr Auto ist auch gesorgt: Es finden Platz in einer Garage auf dem benachbarten Garagenhof.

Diese Immobilie ist ideal für Familien geeignet, die sich den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten. Sie bietet viel Entwicklungspotenzial und Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen.

Sonstiges Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE

Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden