3 Zimmer • 82 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
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Wohnung zur Miete
1.680 €
3 Zimmer • 82 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Moderne 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in Lokstedt!
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m², gelegen im Dachgeschoss eines modernen Neubau-Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen sowie eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Sämtliche Wohnräume - mit Ausnahme des Badezimmers - sind mit einem modernen Laminatboden inklusive ökologischer Trittschalldämmung ausgestattet.
Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit offener Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Die offene Küche ist mit einer eleganten weißen Hochglanz-Einbauküche ausgestattet und bietet neben Ober- und Unterschränken sämtliche Elektrogeräte, darunter Herd, Spüle, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine sowie eine Waschmaschine.
Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum, der sich ideal als begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt.
Ein gemeinschaftliches Fahrradhäuschen steht den Mietern zur Verfügung.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Ein besonderes Highlight sind die zwei kleinen Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten.
Das modern gestaltete Badezimmer ist in einem hellgrauen Farbton gefliest und verfügt über eine Badewanne mit Glasabtrennung, eine Handtuchheizung, einen Waschtisch mit Unterschrank sowie einen beleuchteten Wandspiegel.
Abgerundet wird das Gesamtbild durch integrierte Deckenspots, die in der gesamten Wohnung für eine angenehme und moderne Beleuchtung sorgen.
Zur Wohnung gehören zudem zwei IKEA-PAX-Kleiderschränke, die sich im Schlafzimmer befinden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2019
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Solar
Mietkosten
Warmmiete
1.952 €
Kaltmiete
20,49 €/m²
1.680 €
Nebenkosten
272 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
5040 €5.040 €
Lage
Lokstedt, Hamburg (22529)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Lokstedt an der Grenze zu Eppendorf. Der Stadtteil besticht durch die schöne, grüne Lage, mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 15 Minuten erreichbar! Die Autobahnen A 7 und A 23 sowie der Flughafen sind in ca. 8 - 10 Minuten zu erreichen. Im Stadtteil gibt es Kindergärten sowie Grundschulen und alle weiterführenden Schulen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für den Mieter besteht die Möglichkeit aufgrund eines Rahmenvertrages die Strom-, Telefon-, TV- und Internetkosten über die Anbieter für das Haus zu beziehen. Diese Gesamtkosten belaufen sich über 54,00 Euro.
Für diese Wohnung wird gemäß §5 Hamburger Mietvertrag für Wohnraum eine Indexmiete vereinbart.
Bei Interesse hinterlassen Sie uns im nebenstehenden Kontaktformular bitte Ihren Namen, eine Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse damit wir Sie bezüglich eines Besichtigungste
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen
