Diese helle und geschmackvolle Wohnung bietet Ihnen ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. In einem gepflegten Zweifamilienhaus gelegen, genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld.
Auf ca. 100 m² erwartet Sie eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein, während das separate Esszimmer den perfekten Rahmen für gemeinsame Abende bietet. Die abgeschlossene Küche sorgt für Komfort im Alltag.
Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnlich geräumige Schlafzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltung lässt. Ein zusätzliches Büro eignet sich ideal für Homeoffice oder als Rückzugsort. Ergänzt wird das Angebot durch ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auch das gesamte Haus wird vom Eigentümer mit viel Sorgfalt instand gehalten – ein Umfeld, in dem man sich langfristig wohlfühlt.
Ein Garagenstellplatz kann für 50 € monatlich angemietet werden und rundet das Angebot komfortabel ab.
Merkmale
Bezug: August 2026
1. Geschoss
Einbauküche
Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.150 €
Kaltmiete
9 €/m²
900 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2700 €2.700 €
Lage
Ludwig-Thoma-Ring, Vilsbiburg (84137)
Vilsbiburg, Ludwig-Thoma-Ring
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Ihr Ansprechpartner:
Heidi Merli 08743 - 966318
Montag - Donnerstag 8.00 bis 18.00 Uhr Freitag 8.00 bis 12.00 Uhr
Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen und Angabe einer Telefonnummer beantwortet.
Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt
Sonstiges: frei werdend